Unser Familienträumchen mit kleinem Garten
Verkauft

Unser Familienträumchen mit kleinem Garten

Einfamilienhaus in 21129 Finkenwerder

Baujahr1992
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Erfolgreich verkauft

Dieses Objekt ist erfolgreich verkauft worden. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?

Unsere Verkaufsexperten kontaktieren Sie gern persönlich um Ihre Immobilie zu besichtigen, Qualitäten herauszustellen, Potenziale aufzuzeigen und eine präzise Preiseinschätzung aus Sicht eines erfahrenen Maklers zu geben.

Die Beratung ist natürlich kostenfrei und völlig unverbindlich.
Sie erreichen unser Verkaufsteam unter der Nummer 040-766500-1 oder per E-Mail unter info@haferkamp-wohnen.de.

Nehmen Sie auch gerne über unser Formular Kontakt zu uns auf.

Achtung: Erbpacht – bezahlt bis einschließlich zum Jahr 2066.


Dieses rot verklinkerte, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, liegt in einer ruhigen Wohnstraße nahe des Finkenwerder Fleet.

Auf dem rechteckig geschnittenen, ca. 450 m² großen Erbpachtgrundstück, finden zusätzlich ein Carport mit angrenzendem Fahrradschuppen sowie ein Gartenhäuschen, Platz. Im Jahr 1992 errichtet, wurde die Immobilie stets gepflegt und modernisiert.

Die repräsentative Immobilie stellt drei Schlafzimmer, sowie ein kuscheliges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich für Sie bereit.


Der Erbpachtsvertrag läuft vom 08.04.1992 bis einschließlich zum 31.12.2066. Erbpachtgeber ist die Stadt Hamburg. Die Verkäufer haben den Erbpachtzins, nachweislich bis einschließlich zum 31.12.2066, beglichen. Der vorausgezahlte Erbpachtzins wird mit der Kaufpreiszahlung vollständig abgegolten.

Der Erbpachtgeber orientiert sich hisichtlich des Beleihungswertes der Immobilie an dem Kapitalgeber. Eigenkapital muss hier nicht zwingend mitgebracht werden.


Die Immobilie ist voraussichtlich zu Ende 2019 beziehbar. Die Verkäufer wünschen eine Anzahlung des Kaufpreises i.H.v. € 50.000,- nach Eintragung der Auflassungsvormerkung. Die Kaufpreisanzahlung ist ausschlaggebend für den Verkaufszuschlag. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.