Wohntraum direkt am Wasser – Alte Süderelbe | 15850
Einfamilienhaus | 21129 Hamburg
Bereits verkauft
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In idyllischer Umgebung direkt an der Alten Süderelbe liegt dieses schöne 6-Zimmer-Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hamburg Finkenwerder. Das typische Finkenwerder Kapitänshaus mit schöner Backsteinfassade wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben drei geräumigen Zimmern, die Küche mit Speisekammer (Fenster) und ein Balkon. Das Vollbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ein Duschbad. Das Kellergeschoss hat einen zusätzlichen Außenzugang, hier finden Sie neben ausreichenden Abstellflächen auch den Waschkeller mit entsprechenden Anschlüssen.
Zum Haus gehört ein wunderschön angelegter Garten mit altem Baumbestand, der viel Platz zum Erholen und Entspannen bietet. Darüber hinaus besteht ein Nutzungsrecht an einem weiteren separaten Gartengrundstück, das auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Hauses liegt und einen direkten Zugang zur Alten Süderelbe bietet. Die traumhafte Lage direkt am Wasser machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Hier kann man sich wohlfühlen.
Ausstattung
– Einbauküche (kann gegen Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden)
– 1 Vollbad und 1 Duschbad mit Fenster
– 2 Balkone
– Schwedenofen im Wohnzimmer
– Dielenfußboden in den Wohnräumen
– Garten mit separatem Schuppen
– Keller mit Außenzugang
– Waschküche
– Garage
– weiteres Gartengrundstück direkt am Wasser
Wir weisen darauf hin, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter aktuell keine Innenaufnahmen der zu vermietenden Immobilie veröffentlicht werden. Eine Besichtigung des Hauses ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich jederzeit möglich.
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Absprache, Nebenkosten: € 40,00 zzgl. der Heiz- und der Wasserkosten.
Energieausweis: Bedarf: 257,4 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr 1955
Bezug: nach Vereinbarung
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Lage
In idyllischer Umgebung direkt an der Alten Süderelbe liegt dieses schöne 6-Zimmer-Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hamburg Finkenwerder. Das typischen Finkenwerder Kapitänshaus mit schöner Backsteinfassade wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben drei geräumigen Zimmern, die Küche mit Speisekammer (Fenster) und ein Balkon. Das Vollbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ein Duschbad. Das Kellergeschoss hat einen zusätzlichen Außenzugang, hier finden Sie neben ausreichenden Abstellflächen auch den Waschkeller mit entsprechenden Anschlüssen.
Zum Haus gehört ein wunderschön angelegter Garten mit altem Baumbestand, der viel Platz zum Erholen und Entspannen bietet. Darüber hinaus besteht ein Nutzungsrecht an einem weiteren separaten Gartengrundstück, das auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Hauses liegt und einen direkten Zugang zur Alten Süderelbe bietet. Die traumhafte Lage direkt am Wasser machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Hier kann man sich wohlfühlen.
Der beliebte Stadtteil Hamburg Finkenwerder liegt am Südufer der Unterelbe in unmittelbarer Nachbarschaft zum Obstanbaugebiet Altes Land. Seinen dörflichen Charakter konnte sich Finkenwerder an vielen Stellen bewahren. Hier säumen noch zahlreiche kleine Backsteinhäuser der ehemaligen Finkenwerder Fischer die Straßen. Die Nähe zur Elbe und die vielfältige Natur im Stadtteil garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Hier ist Platz für entspannte Spaziergänge im Grünen, für ausgiebige Radtouren oder die Joggingrunde am Feierabend.
Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Finkenwerder ausreichend vorhanden. Bekannte Discounter sind vor Ort ebenso vertreten wie diverse Fachgeschäfte und der beliebte Wochenmarkt am Finksweg. Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Dies gilt auch für die nächstgelegene Bushaltestelle.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Von Finkenwerder aus erreichen Sie mit den Fährlinien der HADAG die St. Pauli Landungsbrücken (Linie 62) in der Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten und den Anleger Teufelsbrück (Linie 64) in ca. 10 Minuten. Buslinien fahren nach Altona, Harburg, Neugraben und Cranz. Der Autobahnanschluss der A7 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht.
Ausstattung
– Einbauküche (kann gegen Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden)
– 1 Vollbad und 1 Duschbad mit Fenster
– 2 Balkone
– Schwedenofen im Wohnzimmer
– Dielenfußboden in den Wohnräumen
– Garten mit separatem Schuppen
– Keller mit Außenzugang
– Waschküche
– Garage
– weiteres Gartengrundstück direkt am Wasser
Wir weisen darauf hin, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter aktuell keine Innenaufnahmen der zu vermietenden Immobilie veröffentlicht werden. Eine Besichtigung des Hauses ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich jederzeit möglich.