Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Lage Eißendorfs | 19812
Einfamilienhaus | 21077 Hamburg
Bereits verkauft
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus in bester Lage Eißendorfs. Es wurde 1988 auf einem sonnenbeschienenen Hang errichtet und ist von der am Fuße befindlichen Garage über eine beleuchtete Treppe mit 25 Stufen erreichbar oder über einen seitlichen, asphaltierten Zugang begehbar. Zusammen mit dem Nachbarhaus bildet das Gesamtgrundstück eine WEG-Gemeinschaft. Der hier angebotene Grundstücksteil beträgt rund 444 m². Der Flur des Hauses ist mit hochwertigen Solnhofener Platten belegt. Die Küche ist mit einer älteren, weißen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzgelegenheit. Ein sonniges, großes Wohnzimmer mit Essbereich schließt sich an. Es hat in jüngster Vergangenheit einen hellen Laminatboden in Holzoptik erhalten und wird durch einen geschmackvollen Kachelofen zum gemütlichen Mittelpunkt für die ganze Familie. Ein Gäste-WC steht Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet 3 schön geschnittene Zimmer und das Familienbad mit Dusche und Badewanne in neutralem Weiß. Zwei Zimmer haben Zugang zum sonnigen Balkon. Im Obergeschoss wurden Teppichböden verlegt. Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier steht Ihnen ein beheizter, großer Hobbyraum sowie eine Waschküche und genügend weitere Nutzfläche zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2016 sorgt für die notwendige Wärme und warmes Wasser im Hause. Sie wurde in der Waschküche untergebracht. Der Garten verfügt über eine sonnige, große Terrasse und ist auf der Vorderseite terrassenförmig angelegt.
Ausstattung
Holzfenster (Bj. 1988 und 2001)
Rollläden (manuell, am Terrassenausgang elektrisch)
Balkon und Terrasse (mit Markise)
Gas-Zentralheizung von Junkers (Bj. 2016)
Kachelofen
Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Solnhofener Platten
Innentüren: Mahagoni
Einzelgarage mit manuellem Tor
Vollkeller
Außentreppe beleuchtet, mit Edelstahlgeländer
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Lage
Der beliebte Harburger Stadtteil Eißendorf bietet Ihnen viel Grün und Naherholung im Wohnumfeld. Ein Kindergarten und die Schule “In der Alten Forst” befinden sich in der Nähe. Diverse weiterbildende Schulen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die nächste Bushaltestelle sind schnell erreichbar. Im Beerentalweg, befindet sich ein gut sortierter Supermarkt. Desweiteren sind am Hainholzweg eine Apotheke, zwei Bäckereien und ein Restaurant angesiedelt. Durch die gute Infrastruktur haben Sie von hier aus eine schnelle, citynahe Anbindung sowohl zur Stadtmitte Harburgs, als auch in die nahegelegene Metropole Hamburg.
