Einfamilienhaus mit 2 Bauplätzen in Hamburg – Eißendorf kaufen | 13729
Einfamilienhaus | 21077 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss teilt sich in das großzügige Wohn-/Esszimmer, das Arbeits-/Kinderzimmer, die Küche und ein Badezimmer auf. Das Wohn- und Esszimmer sind durch einen Durchgang miteinander verbunden und haben eine ideale Raumgröße. Im Wohnbereich kann nachträglich ein Kamin angeschlossen werden, um für ein gemütliches Wohnklima zu sorgen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es ist im zeitlosen weiß gefliest. Die Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Räume sowie einen praktischen Abstellraum.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden. Dieser dient für zusätzliche Stellfläche.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller ist nicht ausgebaut und dient ausschließlich als Abstellfläche. Außerdem finden Sie Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Trockner vor. Vom Keller gelangen Sie über eine Außentreppe direkt auf das Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude, welches derzeit als Gartenhaus genutzt wird. Das Gebäude verfügt über ein wohnraumähnliches Zimmer, eine Toilette und einen Spitzboden. Die Beiheizung kann über einen Ofen erfolgen.
Eine Garage rundet dieses Verkaufsangebot ab.
Sämtliches Mobiliar kann vom Erwerber übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Ausstattung
Das Objekt wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet.
Beheizt wird die Immobilie über eine ca. 10 Jahre alte Gasheizung. Die Warmwasseraufbereitung läuft ebenso über die Gastherme.
Sämtliche Fenster sind mit Kunststoffrahmen ausgestattet und verfügen über eine Doppelverglasung. Die Fenster sind größtenteils mit Rollläden versehen.
Das Dach wurde vor einigen Jahren gereinigt und neu versiegelt.
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Lage
Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Hamburg Eißendorf. Hier ergänzt sich eine gute Infrastruktur mit grüner Wohnumgebung. Die nahegelegene Harburger Innenstadt und das Einkaufszentrum in Marmstorf bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Alle Schulformen und mehrere Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe gelegen. Die idyllische Waldlage lässt Naturliebhaber schwärmen. Dennoch ist die Anbindung an die Autobahnen A1/A7 ideal gegeben.
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Auszeichnungen
