Ein- bis Zweifamilienhaus kaufen in Hamburg – Eißendorf | 13528
Einfamilienhaus | 21077 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die Aufteilung dieses großzügigen Hauses bietet die Möglichkeit die Immobilie in zwei Wohneinheiten zu teilen oder diese für ein Generationswohnen zu nutzen.
Das Erdgeschoss teilt sich in das großzügige Wohn- /Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer auf. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer erhalten Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Der Balkon ist teilweise überdacht und ist außerdem mit einer Markise ausgestattet. Vom Wohnzimmer lässt sich ein Bereich abtrennen, sodass Sie einen weiteren Raum gewinnen. Des Weiteren dient ein Kamin sowie ein Hamburger Ofen als zusätzliche Wärmequelle.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es ist dem Baujahr entsprechend.
Eine praktische Sitzecke finden Sie in der Küche vor. Die Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen neuen Kühlschrank.
Im Obergeschoss werden Sie über eine großzügige Wohndiele empfangen. Sie erreichen über diese Diele alle Räume. Durch den französischen Balkon wird dieser Raum lichtdurchflutet. Des Weiteren finden Sie auf dieser ebene drei weitere Räume, ein neuwertiges Duschbad und die Küche. Die Küche hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse, welche mit einer Windschutzwand und einer Markise ausgestattet ist. Diese Wohneinheit befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Durch die Hanglage des Objektes dient dieser Bereich als Gartengeschoss und es erfolgt ein separater Zugang über die Süd-West-Terrasse sowie über die Außentreppe.
Zwei Räume dienen ideal als zusätzlicher Wohnraum und können z.B. als Büro oder Jugendzimmer genutzt werden. Ein Duschbad, die Waschküche und der Heizungsraum finden auf dieser Ebene ihren Platz. Weitere Kellerräume dienen als ideale Abstellfläche.
Ausstattung
Das Objekt wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990.
Die Fenster sind überwiegend aus Holz und mit Iso-Glas versehen. Einige wurden bereits durch neue Fenster ausgetauscht.
Im Jahr 1998 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt.
Der Keller verfügt über feuchte Stellen.
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Lage
Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Hamburg Eißendorf. Hier ergänzt sich eine gute Infrastruktur mit grüner Wohnumgebung. Die nahegelegene Harburger Innenstadt und das Einkaufszentrum in Marmstorf bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Alle Schulformen und mehrere Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe gelegen. Die idyllische Waldlage lässt Naturliebhaber schwärmen. Des Weiteren ist die Anbindung an die Autobahnen A1/A7 ideal gegeben.
