Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten

Kaufpreis 549.000 €

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und - soweit verfügbar -  Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
 
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte
dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An Haferkamp Immobilien GmbH, Bremer Str. 181, 21073 Hamburg, Telefon 040/766500-0 Fax 040/766500-9, Mail: widerruf@haferkamp-immobilien.de:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Rechtliche Hinweise bestätigen

Hiermit erteile ich den Maklerauftrag. Zahlungspflicht für die Makler-Courtage besteht erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für diese Immobilie.

Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass mir die Widerrufsbelehrung in Textform zur Verfügung gestellt wurde, dass mir ein Download und eine Speicherung und/oder ein Ausdruck möglich gewesen sind.

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und - soweit verfügbar -  Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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– An Haferkamp Immobilien GmbH, Bremer Str. 181, 21073 Hamburg, Telefon 040/766500-0 Fax 040/766500-9, Mail: widerruf@haferkamp-immobilien.de:
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Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
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– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
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Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten

Einfamilienhaus in 21033 Hamburg

Baujahr1965

Wohnfläche139 m²

Grundstücksfläche820 m²

Zimmer5

Erste Infos vorab

Dieses Objekt befindet sich aktuell in der Vermarktung. Bitte prüfen Sie anhand der Eckdaten, ob diese Immobilie grundsätzlich zu Ihrem Kaufwunsch passt.

Für weiterführende Informationen melden Sie sich bitte zunächst als Kunde bei uns an. Dann erfahren Sie die genaue Adresse mit Standortbeschreibung.
Die Grundrisse, weitere Fotos und die 360-Grad online Besichtigung, unterstützen Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung. Gefällt Ihnen alles, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungswunsch per Email unter anfragen@haferkamp-wohnen.de.

Selbstverständlich ist Ihr Kundenkonto kostenlos. Hier können Sie sich anmelden oder neu registrieren.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 vorstellen zu dürfen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139,20 m², die sich auf fünf geräumige Zimmer verteilen. Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 820 m² mit malerischem Garten und einem kleinen Teich.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und sowie einem geräumigen Vollkeller mit reichlich Stauraum, einem vielseitigen Hobbyraum und zwei Außenzugängen. Ein zusätzlicher Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Eine Garage und ein Carport bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Einbauküche mit Essbereich, ein lichtdurchflutetes Vollbad, ein Arbeitszimmer und das geräumige Wohnzimmer, welches Zugang zu einem großzügigen, beheizten Wintergarten bietet, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf Ihren Garten genießen können. Der Wintergarten ist der ideale Ort, um das ganze Jahr über die Natur zu erleben und Momente der Entspannung zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad sowie drei geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie bieten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Öl-Heizung.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die den Komfort eines geräumigen Zuhauses mit viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzen. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet Raum für Gartenpartys oder auch Entspannung.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.

Objektdaten

Kennung

20711

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

Wohnfläche ca.

139 m²

Grundstücksfläche ca.

820 m²

Baujahr

1965

Anzahl Stellplätze

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis

549.000 €

Energieausweis

Baujahr

1965

Heizungsart

Öl-Heizung

Befeuerungsart

Öl

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

8. September 2022

Gültig bis

9. September 2032

A+ABCDEFGH

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
306 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Fabian Kinder

Abteilungsleiter Senior Immobilienberater

Büro Winterhude

+49(40) 766500-8656

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz

Kooperationspartner Finanzierung

Unternehmenszentrale

040-766 500 844

Finanzberatung@haferkamp-immobilien.de

1202778

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Lage & Ausstattung

Lage

Willkommen in Boberg - einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, die eine einzigartige Kombination aus Natur und Stadtnähe bietet. Inmitten von Wäldern, Parks und Seen gelegen, haben Sie hier die Möglichkeit, die Schönheit der Natur jeden Tag zu genießen. Die Gegend zeichnet sich durch Ruhe und Gelassenheit aus, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt profitieren.

Die S-Bahn-Station Boberg und die Autobahn A1 sind bequem erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Stadt und zu anderen Stadtteilen gewährleistet. Boberg bietet eine hohe Lebensqualität mit erstklassigen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die sowohl für Familien als auch Einzelpersonen attraktiv sind.

Darüber hinaus stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Parks, die ein aktives und gesundes Leben unterstützen. Diese Immobilie in Boberg ist Ihre Gelegenheit, in einer der begehrtesten naturnahen Wohngegenden Hamburgs Ihr neues Zuhause zu finden. Erleben Sie die ideale Verbindung von urbaner Anbindung und Naturerlebnis und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Ausstattung

• Einbauküche mit Essecke
• Tageslicht Vollbad (Erdgeschoss)
• Beheizter Wintergarten
• Tageslicht Duschbad (Obergeschoss)
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Laminat- & Teppichböden
• Großer Garten mit eigenem Teich
• Spitzboden
• Vollkeller mit hohen Decken
• Hobby- & Waschraum im Keller
• Öl-Heizung
• Garage
• Carport

Kontakt

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Unternehmenszentrale | Haferkamp Immobilien

040 / 766 5000

info@haferkamp-immobilien.de

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