Vermietete 3 Zi OG Wohnung mit Garage

Bereits verkauft

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zur Zeit organisieren.

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Objektbeschreibung

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, voll unterkellerten Wohnanlage aus dem Jahre 1980. Sie unterteilt sich in 8 Wohneinheiten. Die auf ca. 72,80 m² gut geschnittene 3 -Zimmer Wohnung liegt im Obergeschoss linksseitig.

Alle Räume erreichen Sie über den zentralen Flur. Die Wohnung verfügt über ein schönes südseitiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut möblierbares Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Das Bad besitzt ein Fenster und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

Der Balkon hat in 2017 einen neuen Belag mit großformatigen Fliesen erhalten, inklusive einer Abdichtung nach heutigem Standard. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Wände sind tapeziert.

Zu der angebotenen Eigentumswohnung gehören zusätzlich ein geräumiger Kellerraum, sowie die Mitbenutzung des Trockenraumes und des Fahrradabstellraumes.

Geheizt wird mit einer Gasheizung (Baujahr 2001).

Die Wohnung ist vermietet. Die Netto Kaltmiete beträgt 645,- € inkl. 35,- € für die Garage.

Das Wohngeld beträgt 205,- €. Dieses teilt sich auf in 130,- € Betriebkosten und 75,- € Heizkosten.

Zusätzlich zu dem Wohngeld von 205,- € wird eine Rücklage von 50,- € pro Monat angespart.

Ein PKW-Stellplatz mit freier Platzwahl und die Garage Nr. 4 sind der Wohnung zugehörig.