Kapitalanlage in HH-Bramfeld!
Eigentumswohnung (Invest.) in 22177 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt ist bereits verkauft. Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zur Zeit organisieren.Wenn Sie in ein ähnliches Rendite-Objekt zum Kauf suchen, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien und Kaufpreiswunsch bei einem neu eintreffenden Investmentangebot.
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Objektbeschreibung
Die hier von uns angebotene Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) des im Jahr 1987 erbauten Hauses, das überwiegend gewerblich genutzt wird. Die Wohnung wurde ursprünglich im vorderen Bereich als Gewerbeeinheit und im hinteren Bereich als Wohnung genutzt, später zu einer Wohneinheit zusammengefügt und vermietet. Es ist sowohl eine gewerbliche Nutzung, als auch eine Nutzung zu Wohnzwecken genehmigt!
Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilt sich auf den großen Flur, ein schönes, helles Zimmer mit einer Größe von ca. 35 m², das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem angrenzenden Südwest-Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche, das Bad und Gäste-WC. Die Ausstattung des Duschbades und des Gäste-WCs sind aus dem Baujahr. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Im Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.
Das bestehende Mietverhältnis ist unbefristet und der jährliche Mietzins beträgt € 13.812,00 zzgl. Nebenkosten.
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Energieausweis
189,9 kWh/(m²·a)
20,6 kWh/(m²·a)
154,2 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung
