Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Schnelsen | 14412
Doppelhaushälfte | 22457 Hamburg
Bereits verkauft
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte rotklinker Doppelhaushälfte wurde 1997 in solider Bauweise errichtet. Die Haushälfte steht auf einem ca. 250 m² großem Grundstück. Die Garten- und Terrassenlandschaft in Ost-Ausrichtung ist komplett eingezäunt, sodass auch der Freilauf eines Haustieres kein Problem darstellt.
Man betritt die ca. 117 m² große Doppelhaushälfte durch einen kleinen Flur, von dem links das Gäste-WC mit Dusche abgeht. Geradeaus gelangt man in die moderne gut ausgestattete offene Einbauküche mit Sitztresen von der man in das große gemütliche Wohnzimmer mit Kamin gelangt. Ein Esstisch ist hier ohne weiteres stellbar. Vom Wohnzimmer betritt man die große Terrasse, die in den eigenen Gartenbereich führt. Hinter der Küche befindet sich noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum z.B. für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Im Erdgeschoss sind alle Fensterfronten mit Rollläden ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich links das große helle Badezimmer, mit Eckbadewanne, separater Dusche, 2 Waschtischen sowie einer Handtuchheizung. Rechts von der Treppe gelangt man in das Elternschlafzimmer, welches mit Echtholzparkett versehen und einem eingebauten Kleiderschrank (Maßanfertigung) ausgestattet ist. Gegenüber von der Treppe befinden sich die beiden Kinderzimmer.
Der Spitzboden wurde ausgebaut und kann ebenfalls zu Wohnzwecken – beispielsweise als Büro – genutzt werden.
Im Wohnbereich, der Küche, dem Gäste-WC sowie im Vollbad wird zusätzlich über eine Fußbodenerwärmung geheizt. Ein Außenstellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus.
Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2012 erneuert.
Ausstattung
– offene Einbauküche + Induktionskochfeld
– 1 Gäste-WC mit Dusche mit Fenster
– 1 Vollbad mit Fenster
– Kamin im Wohnbereich
– Rollläden im EG
– 1 Außenstellplatz
– Brennwerttherme und Warmwasserspeicher von 2012
– teilweise Fußbodenerwärmung
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Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer beliebten Lage von Schnelsen. Schnelsen – zugehörig zum Bezirk Eimsbüttel – ist ein recht grüner Stadtteil geblieben, der abseits der Hauptstraßen eine ruhige Nähe zum ländlichen Umland zeigt. Die in wenigen Minuten erreichbare Frohmestraße bietet Ihnen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenfalls befinden sich aller Art Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Auch das Angebot von Freizeitaktivitäten kommt in diesem familiären Stadtteil nicht zu kurz. Tennis, Fussball, Golf und Reiten stellen nur einen Teil des umfangreichen Freizeitangebotes dar. Auch das Schwimmbad Bondenwald und das Niendorfer Gehege sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ein wundervoller Abenteuerspielplatz liegt sogar nur wenige Gehminuten von der Doppelhaushälfte entfernt.
In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten. Den Hamburger Flughafen erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
