Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück

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Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1957 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von ca. 840 m² errichtet.

Von außen präsentiert sich das Objekt mit einer weißen Putzfassade. Die Holzfenster sind allesamt doppel-isolierverglast und verfügen im Erdgeschoss über elektrische Außenrollläden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² verteilen sich vier unterschiedlich große Zimmer auf zwei Wohnebenen.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung der Firma Oertli aus dem Jahre 2002.

Über die großzügige Auffahrt und vorbei am Nebengebäude gelangen Sie zum Eingangsbereich. Der geräumige Windfang bietet ausreichend Platz zum Einrichten einer Garderobe und verfügt über ein Fenster aus Glasbausteinen. Im Anschluss an das Entrée empfängt Sie der Hauptflur, von dem Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses sowie den Treppenaufgang erreichen.

Die Küche wurde im Stil des Einbaujahres gehalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten. Ein großes Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Das aufwendig modernisierte Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, einen Handtuchheizkörper und wurde mit stilvollen dunklen Boden- und hellen Wandfliesen ausgestattet.

Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch den Wohn-/Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, das sich optional als Kinderzimmer oder auch als Home-Office nutzen ließe.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich zwei Zimmer sowie eine kleine Abstellmöglichkeit befinden. Gemütliche Dachschrägen sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Das größere der beiden Zimmer bietet sich perfekt als Schlafzimmer an und punktet vor allem mit dem praktischen Einbauschrank, in dem sich allerhand verstauen lässt. Der ausgelegte Teppich wurde seinerzeit über den ursprünglichen Dielenfußboden verlegt, somit ist der Original-Fußboden noch immer vorhanden.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigem Zustand.