Fühlen wie im Eigenheim
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.290 €
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Lage
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Fühlen wie im Eigenheim

Doppelhaushälfte in 21629 Neu Wulmstorf

Baujahr1980
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche405 m²
Zimmer4

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Neu Wulmstorf und überzeugt durch viel Platz, einen gemütlichen Garten und die vollständige Unterkellerung.


Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, welche 2018 vollständig erneuert wurde und mit allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet ist.


Des Weiteren befindet sich hier ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohnbereich mit Zugang auf die süd-östlich ausgerichtete Terrassen- und Gartenfläche.


Im Obergeschoss liegen die drei wohnlich nutzbaren Zimmer und ein großes Duschbad. Zudem kann von hier aus der Dachboden betreten werden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Alle Fenster im Haus sind mit Rollläden ausgestattet. Zum Angebot gehört ein Carport mit Stellmöglichkeiten für zwei Pkw inklusive Schuppen für Gartengeräte.


Das Haus ist Senioren und Behindertengerecht ausgestattet. Neben Haltebügeln in den Badezimmern verfügt die Immobilie über einen hochwertigen Treppenlift. Dieser kann, wenn gewünscht, zurückgebaut werden.


Das I-Tüpfelchen dieses Angebotes ist definitiv der Freizeitraum im Keller, in dem sich gemütliche Abende mit Freunden und Bekannten erleben lassen.


Objektdaten

Kennung
19906
Objektart
Doppelhaushälfte
Nettokaltmiete
1.290 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
137 m²
Grundstücksfläche ca.
405 m²
Baujahr
1980
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
2
Nebenkosten
120 €
Gesamtmiete
1.410 €
Kaution
3.870 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
2. Januar 2023
Gültig bis
1. Januar 2033
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
133,73 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH)
1118199

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Lage & Ausstattung

Lage

Wohnen im Grünen und dennoch zentral! Neu Wulmstorf bietet eine prima Infrastruktur sowie eine gute Erholung. Kitas, Grundschule, Oberschule und Gymnasium befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten durch Edeka, REWE, Aldi, Budni, Bäckerei usw. sind hier zu finden. S-Bahn Anbindung Neu Wulmstorf sowie schnelle Erreichbarkeit der B73 und B3 Neu. Erholung finden Sie im Naturschutzgebiet Moore.

Ausstattung

  • Gäste-WC

- moderne Einbauküche (Einbaujahr 2018)
- Geschirrspüler
- Einbauherd
- Kühl- Gefrierkombination
- Gäste-WC
- Fenster mit Rollläden
- Dachboden als Stauraum
- Vollunterkellerung
- Partykeller
- Waschkeller
- Garten
- Terrasse
- elektrische Außenmarkise
- Gartenschuppen
- Carport mit zwei Stellplätzen