Ich bin etwas Besonderes! | 17388
Doppelhaushälfte | 21224 Rosengarten
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 unter Verwendung hochwertiger Materialien in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. Durch stetige Renovierungen präsentiert sie sich in einem sehr geschmackvollen und modernen Gesamtzustand. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasbrennwert-Therme aus 2018, im Vollbad und Gäste WC mit Fußbodenerwärmung. Die weißen Kunststoff-Sprossenfenster sind mit abschließbaren Sicherheitsbeschlägen versehen und verfügen im Erdgeschoss über elektrische Außenrollläden. Alle Fenster sind mit maßgefertigten Plissees versehen. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage mit Fensterkontakten.
Eine Besonderheit: Die gesamte Elektrik wurde in 2013 auf “Homeserver” umgestellt. Sie regeln alles über ein integriertes Wanddisplay oder bequem über Ihre Handy App.
Ausstattung
Einziehen und Wohlfühlen! Schon beim Betreten des Hauses besticht das moderne und zugleich gemütliche Raumkonzept. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Blick in den Garten und Ausgang auf die große Sonnenterrasse. Die angrenzende geschmackvolle Einbauküche ist mit hochwertigen technischen Geräten ausgestattet. Neben dem neuen Gäste-WC mit Mosaikwaschtisch verfügt das Haus über ein modernes Vollbad mit Eckbadewanne und Glasdusche.
Das Obergeschoss bietet zwei große und helle Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Studio für ein weiteres Kind oder Ihre Gäste.
Der Vollkeller verfügt neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum über zwei Hobbyräume und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Hebepumpe wurde 2018 erneuert.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der Besonderheit dieser Immobilie!
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Lage
Klecken-Hainbuch ist eine beliebte Wohnlage und gehört zur Gemeinde Rosengarten im Landkreis Harburg. Hier leben Sie in idyllischer Lage im Einklang mit der Natur ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort oder im benachbarten Hittfeld und Nenndorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die Buchholzer Innenstadt mit der Buchholz Galerie und zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafès an. Der Bahnhof Klecken ist schnell fußläufig erreichbar und bietet durch den Metronom eine sehr gute Verbindung nach Hamburg. Die Autobahnanbindung ist durch Anschlussstellen Dibbersen (A1) bzw. Hittfeld (A1 und A7) gegeben. Zwei Kindergärten und eine Grundschule kümmern sich um Ihre Jüngsten. Die weiterführenden Schulen werden von den Großen bequem mit dem Schulbus erreicht.
