Ich bin etwas Besonderes!
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Ich bin etwas Besonderes!

Doppelhaushälfte in 21224 Landkreis Harburg

Baujahr1998
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche327 m²
Zimmer4

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 unter Verwendung hochwertiger Materialien in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. Durch stetige Renovierungen präsentiert sie sich in einem sehr geschmackvollen und modernen Gesamtzustand. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasbrennwert-Therme aus 2018, im Vollbad und Gäste WC mit Fußbodenerwärmung. Die weißen Kunststoff-Sprossenfenster sind mit abschließbaren Sicherheitsbeschlägen versehen und verfügen im Erdgeschoss über elektrische Außenrollläden. Alle Fenster sind mit maßgefertigten Plissees versehen. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage mit Fensterkontakten.
Eine Besonderheit: Die gesamte Elektrik wurde in 2013 auf "Homeserver" umgestellt. Sie regeln alles über ein integriertes Wanddisplay oder bequem über Ihre Handy App.

Einziehen und Wohlfühlen! Schon beim Betreten des Hauses besticht das moderne und zugleich gemütliche Raumkonzept. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Blick in den Garten und Ausgang auf die große Sonnenterrasse. Die angrenzende geschmackvolle Einbauküche ist mit hochwertigen technischen Geräten ausgestattet. Neben dem neuen Gäste-WC mit Mosaikwaschtisch verfügt das Haus über ein modernes Vollbad mit Eckbadewanne und Glasdusche. Das Obergeschoss bietet zwei große und helle Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Studio für ein weiteres Kind oder Ihre Gäste. Der Vollkeller verfügt neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum über zwei Hobbyräume und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Hebepumpe wurde 2018 erneuert.

Das ca. 327 m² große voll erschlossene Grundstück befindet sich in gefragter Wohnlage von Klecken-Hainbuch. Ideal nach Süd-Westen ausgerichtet ist es sonnerverwöhnt und mit viel Liebe zum Detail aufwendig gärtnerisch gestaltet. Auf der großen, neu gepflasterten Terrasse lassen sich die Sonnenuntergänge mit unverbautem Blick ins Grüne herrlich genießen. Für die Unterbringung Ihrer Gartengeräte sorgt ein geschmackvolles Gartenhaus. Gartenmöbel können bequem im Abstellraum des großzügigen Doppelcarports untergebracht werden.

Objektdaten

Objekt ID
17388
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Rosengarten - Landkreis Harburg
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
106 m²
Grundstücksfläche ca.
327 m²
Baujahr
1998
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Anja Roberts - Senior Immobilienberaterin - Haferkamp Immobilien
Anja Roberts
Senior Immobilienberaterin
Büro Seevetal
843381

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