Doppelhaushälfte mit traumhaftem Feldblick

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und - soweit verfügbar -  Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
 
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte
dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An Haferkamp Immobilien GmbH, Bremer Str. 181, 21073 Hamburg, Telefon 040/766500-0 Fax 040/766500-9, Mail: widerruf@haferkamp-immobilien.de:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Rechtliche Hinweise bestätigen

Hiermit erteile ich den Maklerauftrag. Zahlungspflicht für die Makler-Courtage besteht erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für diese Immobilie.

Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass mir die Widerrufsbelehrung in Textform zur Verfügung gestellt wurde, dass mir ein Download und eine Speicherung und/oder ein Ausdruck möglich gewesen sind.

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und - soweit verfügbar -  Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Muster-Widerrufsformular
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dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
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– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
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– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

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Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
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– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
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Doppelhaushälfte mit traumhaftem Feldblick

Doppelhaushälfte in 21217 Seevetal

Baujahr1951

Wohnfläche90 m²

Grundstücksfläche441 m²

Zimmer4

Diese Immobilie ist verbindlich reserviert

Dieses Objekt ist leider schon so gut wie verkauft. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig.
Bis zur notariellen Beurkundung ist diese Immobilie verbindlich reserviert.

Aber reserviert ist nicht verkauft! In seltenen Fällen wird eine feste Reservierung manchmal noch aufgehoben. Dann steht das Objekt erneut zum Verkauf.

Sollte es unerwartet nicht zum Vertragsabschluss kommen, informieren wir vorgemerkte Suchkunden direkt.
Hier können Sie ihren Persönlichen Suchagent einrichten.

Die hier angebotenen Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1950 auf einem real geteilten Grundstück errichtet.
Von außen präsentiert sich das Objekt mit einer roten Klinkerfassade. Die Kunststofffenster sind allesamt doppelt-isolierverglast und verfügen über Außenrollläden (elektrisch und manuell).
Auf einer Wohnfläche von ca. 89,99 m² verteilen sich vier Zimmer auf das Erd- und Obergeschoss. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Vollkeller.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010.
Zur angebotenen Immobilie gehört außerdem eine Fertiggarage mit zusätzlichem Stauraum für Gartengeräte sowie ein Gewächshäuschen.

Objektdaten

Kennung

20370

Objektart

Doppelhaushälfte

Zimmer

Wohnfläche ca.

90 m²

Grundstücksfläche ca.

441 m²

Baujahr

1951

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr

1951

Heizungsart

Gas-Heizung

Befeuerungsart

Erdgas leicht

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

3. April 2023

Gültig bis

2. April 2033

A+ABCDEFGH

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
332,8 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Graetz

Immobilienberaterin

Unternehmenszentrale

+49(4105) 598 594

Ihr Finanzierungsberater

Dirk Kuckerz

Kooperationspartner Finanzierung

Unternehmenszentrale

040-766 500 844

Finanzberatung@haferkamp-immobilien.de

1173190

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Lage

Die Lage dieses schönen Doppelhauses ist in einem gewachsenen Wohngebiet von Seevetal. Fleestedt liegt unmittelbar an der Stadtgrenze von Hamburg und hat hervorragende Anbindungen an die A1 und A7 Richtung Hamburg, Bremen und Hannover. Die Hamburger City ist mit dem PKW in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen. Ferner ist Fleestedt durch Bus und Bahn an den HVV angeschlossen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und weiterführenden Bedarfs finden Sie direkt vor Ort. Die Einkäufe können Sie von Ihrem neuen Zuhause aus zu Fuß erledigen. Ein Kindergarten, die Grundschule sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot runden diesen beliebten Wohnort ab. Sie werden sich hier wohlfühlen!

Ausstattung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur mit Platz für Garderobe & Co.. Vis-à-vis des Eingangs befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Auf der rechten Seite ist die "gute Stube" beherbergt, in der der Wohnbereich vom Essbereich optisch durch einen kleinen Mauervorsprung abgeteilt ist. Herzstück der Immobilie ist die Küche mit dem beheizten Anbau. Von hier haben Sie einen fantastischen Blick auf das Grundstück und das angrenzende Feld sowie einen Zugang in den Garten. Die Einbauküche im Landhausstil verfügt über helle Fronten und ist mit E-Geräten namhafter Hersteller ausgestattet. Abgerundet wird das Platzangebot auf dieser Ebene mit dem Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für einge gute Belüftung und Lichtverhältnisse.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer, eines davon mit Zugang auf den Balkon.
In dem großzügigen Vollkeller befinden sich neben der Haustechnik und der Waschküche, ein Gästezimmer, eine kleine Werkstatt, ein WC und eine separate Dusche. Eine Außentreppe ermöglicht auch von hier einen Zugang in den Garten.

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Doppelhaushälfte in 21217 Seevetal

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