Stadtvilla in idyllischer Lage
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.000 €
Exposé
Lage
360° Ansicht
Bilder Daten
×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


Stadtvilla in idyllischer Lage

Doppelhaushälfte in 21149 Hamburg

Baujahr1990
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche877 m²
Zimmer4

In idyllischer Lage liegt diese besondere und hochwertige Immobilie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt insgesamt über 170 m² Wohnfläche sowie 66 m² Nutzfläche.


Das Haus verfügt über einen sehr individuellen Schnitt. Das Erdgeschoss ist weitestgehend offen gestaltet, hier befindet sich die Küche und der großzügige Wohnbereich, welcher mit einem Kaminofen ausgestattet wurde. Des Weiteren gelangen Sie über das Wohnzimmer auf die Terrasse des Hauses. Die großzügige Begrünung des Gartens lässt Sie schnell die Strapazen des Alltages vergessen – Wohlfühlen ist hier garantiert!


Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie das schicke Vollbad mit angrenzender Ankleide und dem Balkonzugang.


Im Untergeschoss findet sich ein Gästezimmer und die Garage, welche Stellplätze für zwei große Pkw bereithält.


Objektdaten

Kennung
20518
Objektart
Doppelhaushälfte
Nettokaltmiete
2.000 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
877 m²
Baujahr
1990
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
2
Nebenkosten
390 €
Gesamtmiete
2.390 €
Kaution
6.000 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
1. Dezember 2022
Gültig bis
30. November 2032
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
121,5 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH1)
1183336

Ausführliches Exposé anfordern

Sie interessieren sich für ein ausführliches Exposé? Dann melden Sie sich in unserem Kundenportal an. Dort können Sie sich das Exposé kostenfrei herunterladen und weitere exklusive Services nutzen.

Neu hier? Jetzt Registrieren

Registrieren
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Der Hamburger Süden erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Auffahrt Hamburg-Heimfeld, die auf die A7 führt, ist nur wenige Autominuten entfernt. Nur 25 Minuten dauert die Fahrt mit der S3 oder S31 zum Hamburger Hauptbahnhof, zum Harburger Zentrum sogar nur 10 Minuten.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu Fischbeker Heide, die sich zu Fuß oder per Rad in wenigen Minuten erreichen lässt. Fahrradrouten und Spazierwege laden zum Erkunden der reizvollen Heidelandschaft ein und animieren Fitnessbegeisterte nach Herzenslust zu joggen oder zu walken.

Ausflugsmöglichkeiten ins nahe gelegene Alte Land oder die Harburger Berge erweitern das Freizeitangebot. Ein weiterer Vorteil ist die hohe Firmendichte im Kreis Harburg.

Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, DM, LIDL, Bäcker) und alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe.
Den Bahnhof Neugraben erreichen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten. Von dort fahren Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Ausstattung

  • Gäste-WC

- Individueller Schnitt
- Balkon
- Terrasse und Gartenbereich
- Gartenschuppen
- Garage mit 2 Pkw-Stellplätzen
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Küche mit viel Lagerplatz
- Geschirrspülmaschine
- Herd mit Cerankochfeld
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Mikrowelle