Exklusives EFH südlich von Neugraben | 16227
Doppelhaushälfte | 21149 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses weiße, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, liegt in einer ruhigen Sackgassenlage der Fischbeker Heide.
Auf dem schmal geschnittenen, ca. 708 m² großen Grundstück, finden eine Garage sowie ein Gartenpavillon Platz.
In den 90er Jahren errichtet, wurde die Immobilie stets gepflegt und modernisiert. Die repräsentative Immobilie stellt drei Schlafzimmer, sowie ein kuscheliges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich für Sie bereit.
Ausstattung
Über wenige Stufen gelangen Sie in den Windfang der attraktiven und gepflegten Immobilie. Neben dem Zugang zum Haus, befindet sich hier auch das tageslichthelle Gäste – WC.
Vom Hausflur ausgehend, gelangen Sie in das mit einem Erker versehene, helle Esszimmer. Hier ist genügend Platz, um einen großen Esstisch für gesellige Abende unterzubringen. Die großen Fenster sorgen für ein angenehm helles Wohnambiente. Direkt nebenan liegt das geräumige Wohnzimmer. Vor dem geschlossenen Kamin, lassen sich erholsame Abendstunden verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd – Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Hier lassen sich die Hamburger Sonnenstunden in Zügen genießen.
Die geflieste Küche liegt zur nördlichen Gartenseite. Die mit Fliesen ausgelegte Einbauküche ermöglicht nicht nur die Entfaltung beim Kochen, sondern bietet zusätzlichen Platz für morgendliches Frühstücken, durch einen kleinen Essbereich.
Ihre Vorräte finden ausreichend Platz in der angrenzenden Vorratskammer. Von der Küche aus betreten Sie die mit einem Glasdach versehene Nord – Terrasse. Von dort aus gelangen Sie in den grünen Garten. Hier stehen Ihnen ein Gartenpavillon und ein kleiner Koiteich zur Verfügung.
Über die massive Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Vollbad für Sie bereit.
Die Dusche wurde um einen Sitzbereich erweitert. Eine Eckbadewanne und ein Bidet runden das Angebot ab. Weitere Nutzfläche befindet sich im isolierten Dachgeschoss.
Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Gas – Zentralheizung aus 2007.
Das Haus ist vollunterkellert.
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Lage
Die Immobilie liegt 2,2 km südlich der Cuxhavener Straße in Neugraben – Fischbek.
Die Fischbeker Heide ist durch seinen prunkvollen, gepflegten Baumbestand ein beliebter Anlaufpunkt für Familien und Berufstätige, denen das Leben in ruhiger Lage aber auch Zentralität wichtig ist.
Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, erreichen Sie in ca. 2 km Entfernung.
Neugraben – Fischbek ist über die Bundesautobahn 7 und die Bundesstraße 73 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Neugrabener Bahnhof befindet sich in 3,4 km Entfernung. Die örtliche KiTa erreichen Sie in nur 2,3 km. Neben Sport- und Freizeitangeboten, werden Ihnen Bildungseinrichtungen von der örtlichen Vorschule bis zur integrativen Gesamtschule oder dem Gymnasium in 1,9 km Entfernung geboten.
