Familienfreundliches Wohnen in bevorzugter Lage! | 15442
Doppelhaushälfte | 21149 Hamburg
Bereits verkauft
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 984 m² großen Eigenlandgrundstück in zweiter Reihe. Das Grundstück ist uneinsehbar und verspricht beste Erholung für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über sechs Zimmer auf ca. 168 m² Wohnfläche. Die verbauten Materialien sowie die Ausstattung sind sehr hochwertig. Ob Heizungsanlage, Küche oder Kamin, die Garagentore und vieles mehr wurde in den letzten Jahren erneuert und befinden sich in Bestzustand.
Sie können ohne zu renovieren einziehen.
Ausstattung
Ein Traum von Haus aus dem Jahr 1975. Hier kann man sich nur wohlfühlen. Lage und Ausstattung ist hervorragend. Die Immobilie, ob Garten oder Haus wurden penibel gepflegt und hochwertig in Stand gehalten. Sie werden nichts finden was ersetzt werden muss oder verschlissen ist.
Das Haus betreten Sie über einen verglasten Windfang von 2007 und befinden sich im Kaminzimmer. Dieses ist der Dreh- und Angelpunkt im Erdgeschoss. Von hier gehen die Bibliothek, zwei weitere Zimmer sowie das Gäste-WC mit Dusche ab. Eine geschwungene Treppe führt Sie nach oben in das zweite Wohnzimmer. Großzügig gestaltet mit vielen Fenstern und Blick in den Garten stehen Ihnen hier über 65 m² nur für das Wohnzimmer zur Verfügung. Die hochwertige Küche, der Kaufpreis lag 2011 bei ca. € 18.500,- lässt keine Wünsche offen. Neben dem Hauptschlafzimmer findet sich auf dieser Etage noch das Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Zum Kaufumfang gehört ebenfalls eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren.
Die Umstellung auf eine Gasheizung ist problemlos möglich, eine Gasleitung liegt unweit des Hauses.
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Lage
Hamburg-Hausbruch mit seinem großflächigen Baumbestand nahe des Naturschutzgebietes, verspricht ruhiges, aber nicht abgeschiedenes Wohnen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten über die Autobahn A7 oder per S-Bahn. Die S-Bahnstation ist ca. 5 min entfert.Hausbruch und Neugraben-Fischbek, Hamburgs am weitesten südwestlich gelegene Stadtteile, sind geprägt durch Land- und Bauernhäuser sowie Villen mit gepflegten Gärten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Bushaltestelle ist fußläufig in 3 min erreichbar. Sämtliche Schulen und Kindergärten machen den Standort des Objekts zu einem perfekten Wohnort.
