Sofortbewertung – 21107 Hamburg | 16539
Doppelhaushälfte | 21107 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
Hier können Sie ihren Persönlichen Suchagent einrichten.
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Mitten in Wilhelmsburg, ruhig und doch zentral gelegen, befindet sich diese imposante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1928. Auf dem ca. 608 m² großen, parkähnlich angelegten Eigenlandgrundstück, befindet sich die hier angebotene Immobilie. Auf 3 Ebenen stehen Ihnen ca. 157 m² Wohnfläche zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Eine eigene Garage auf dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden. Mit einigen Stilelementen aus dem Baujahr sowie einem wunderbar gepflegten Echtholzboden besticht diese Immobilie und spricht Liebhaber dieser Zeitepoche aus der Seele.
Ausstattung
Durch das schmiedeeiserne und wunderbar verschnörkelte Eingangstor gelangen Sie über eine massive Treppe in den Eingangsbereich der Doppelhaushälfte. Ein großzügiger Flur mit einer alten Holztreppe empfängt Sie. Von rechts nach links sind im Erdgeschoss ein Gäste-Zimmer, das Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Speisekammer und ein praktisches Gäste-WC angeordnet. Die lichte Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 3,10 m. Die Wohnbereiche bestechen mit einem dunklen, noch sehr gepflegten Echtholzboden. Die Fenster sind sämtlichst mit Fensterläden versehen worden, im Eingangsbereich wurden die Fenster zusätzlich mit Gittern versehen. In der hellen und gefliesten Küche ist ausreichend Platz für eine schöne Einbauküche und eine kleine Frühstücksecke. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dieses besticht neben 3 Schlafzimmern durch einen wunderbar großen Balkon. Das Hauptbadezimmer befindet sich hier ebenfalls. Ein Fenster sorgt für Frischluft. Alle Räume im Obergeschoss und der Flur sind ebenfalls mit Echtholzböden ausgestattet. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer und der Zugang zum Dach. Alle Fenster in der Immobilie sind, mit Ausnahme der Balkontür, einfach verglast und mit Fensterläden versehen. Die Wasser- und Stromleitungen müssen erneuert werden. Die Gas-Zentralheizung wurde 2011 eingebaut. Die Heizkörper wurden aber nicht erneuert.
Ihr Finanzierungsberater
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Wilhelmsburg ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Die Infrastruktur ist von großer Vielfalt. Die Wilhelmsburger Reichsstraße mit ihren Elbbrücken verbindet die Hamburger Innenstadt mit dem Stadtteil Harburg. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch verschiedene Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes sichergestellt. Durch eine Schnellbuslinie wird Wilhelmsburg direkt an die Hamburger Innenstadt angebunden. Weitere Buslinien dienen neben den örtlichen Verbindungen als Zubringer zu der in Wilhelmsburg befindlichen S-Bahn-Station. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ideal. Diverse Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung machen Wilhelmsburg noch attraktiver. Für Lebensmittel des täglichen Bedarfs stehen Penny, Edeka und Lidl zur Verfügung. Kleine Restaurants befinden sich in der nur wenige Gehminuten entfernten Veringstraße.
