Große Doppelhaushälfte in beliebter Lage
Doppelhaushälfte in 21079 Hamburg
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Objektbeschreibung
Diese exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Doppelhaushälfte, mitten im beliebten Stadtteil Wilstorf, hat ihren Ursprung im Jahr 1928. Die aktuellen Eigentümer haben diese seit 2005 umfänglich saniert und renoviert. Ob die Ölheizung in 2005, neue Badezimmer aus 2022 mit Warmwasserrücklauf zur Fußbodenerwärmung, neue Küche aus 2008, Küche in der Einliegerwohnung aus 2021 und Fußbodenbeläge aus Laminat und Feinsteinzeug, die Elektrik und die Wasserleitungen wurden ebenfalls in 2008 erneuert. Hier wurde ganze Arbeit geleistet.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 23 m² der ebenerdigen Einliegerwohnung, im Obergeschoss steht Ihnen und Ihrer Familie ca. 50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges, modernes Duschbad mit Massagedusche sowie ein Gäste WC, im Obergeschoss des Haupthauses ist ein modernes Wannenbad.
Ein besonderes Highlight sind die hohen Decken im Erdgeschoss, ca. 2,76 m und der Kaminofen im Wohnzimmer. Ein großer Ess.- und Wohlfühlbereich bietet Ihnen viel Platz und Behaglichkeit. Von hier aus erreichen Sie, sowie vom Flur, die moderne Küche mit sämtlichen Elektrogeräten und Kücheninsel. Große Fenster sorgen für viel Lichteinfall. Das Obergeschoss lässt sich über eine großzügige Treppe vom Flur aus erreichen. Hier finden Sie drei Zimmer und das erwähnte Wannenbad. Die beiden Gauben unterstreichen das Platzangebot.
Die angeschossene Erdgeschosseinliegerwohnung mit eigenem Eingang, einem Zimmer, Duschbad und Pantryküche kann z.B. zur Vermietung genutzt werden. Ein Zweigenerationenwohnen ist genauso gut denkbar.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet grade Ihren Kindern viel Platz zur Entfaltung.
Eine Garage und ein Stellplatz sind im Kaufumfang enthalten.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben. Bitte stimmen Sie mit uns einen Besichtigungstermin ab.
Objektdaten
Energieausweis
237,7 kWh/(m²·a)
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