SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM GRÜNEN | 15327
Dachgeschosswohnung | 21224 Rosengarten
Bereits verkauft
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sehr schön gelegen im Ortsteil Tötensen der Gemeinde Rosengarten befindet sich diese attraktive Dachgeschoßwohnung. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage.
Die zu vermietende Wohnung bietet mit 3 Zimmern genügend Platz zum Entfalten, Wohlfühlen und Entspannen. Insbesondere der Kaminofen im Wohnzimmer verbreitet an kühlen Tagen eine wohlige Atmosphäre.
Ausstattung
DACHGESCHOSS
– Wohnzimmer mit Kaminofen
– Einbauküche
– Schlafzimmer
– Arbeits-/Kinderzimmer
– Vollbad mit Fenster
– Abstellraum im Dachboden
– Balkon
– PKW-Stellplatz
Mietbeginn: nach Absprache
Mindestmietzeit: 1,5 Jahre
Nebenkosten.: € 200,00
Heizkosten: in den Betriebskosten enthalten
Kaution (Mietsicherheit): 3 Netto-Kaltmieten.
Energieausweis: Verbrauch: 178,4 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1965 / Heizungsanlage 2003
Haustiere sind nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
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Lage
Sehr schön gelegen im Ortsteil Tötensen der Gemeinde Rosengarten befindet sich diese attraktive Dachgeschoßwohnung. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage.
Die zu vermietende Wohnung bietet mit 3 Zimmern genügend Platz zum Entfalten, Wohlfühlen und Entspannen. Insbesondere der Kaminofen im Wohnzimmer verbreitet an kühlen Tagen eine wohlige Atmosphäre.
Die Nähe zum Naturschutzgebiet Harburger Berge bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Es stehen großzügige Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die auch zum Joggen oder Nordic-Walking einladen. In unmittelbarer Umgebung liegen außerdem das Freilichtmuseum Kiekeberg und der Wildpark Schwarze Berge – ideal für Familienausflüge am Wochenende.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nahe gelegenen Ortsteil Nenndorf bei Edeka, Aldi und diversen Fachgeschäfte. Außerdem bietet die in 15 Fahrminuten zu erreichende Harburger Innenstadt mit dem Phönix-Center und den Arcaden ein breites Angebot an weiteren Versorgungsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie für Abwechslung nach Feierabend.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichende Autobahnanschlussstelle Marmstorf (A7/A1) bestens gegeben. Vom Bahnhof Harburg aus gelangen Sie mit der S-Bahn in ca. 15 Minute zum Hamburger Hauptbahnhof.
DACHGESCHOSS
– Wohnzimmer mit Kaminofen
– Einbauküche
– Schlafzimmer
– Arbeits-/Kinderzimmer
– Vollbad mit Fenster
– Abstellraum im Dachboden
– Balkon
– PKW-Stellplatz
Mietbeginn: nach Absprache
Mindestmietzeit: 1,5 Jahre
Nebenkosten.: € 200,00
Heizkosten: in den Betriebskosten enthalten
Kaution (Mietsicherheit): 3 Netto-Kaltmieten.
Haustiere sind nicht erwünscht.
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