Bungalow in beliebter Lage auf Erbpacht

Kaufpreis 319.000 €

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und - soweit verfügbar -  Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
 
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte
dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An Haferkamp Immobilien GmbH, Bremer Str. 181, 21073 Hamburg, Telefon 040/766500-0 Fax 040/766500-9, Mail: widerruf@haferkamp-immobilien.de:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Rechtliche Hinweise bestätigen

Hiermit erteile ich den Maklerauftrag.

Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass mir die Widerrufsbelehrung in Textform zur Verfügung gestellt wurde, dass mir ein Download und eine Speicherung und/oder ein Ausdruck möglich gewesen sind.

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und - soweit verfügbar -  Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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– Anschrift des/der Verbraucher(s)
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– Datum
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– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
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– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Bungalow in beliebter Lage auf Erbpacht

Bungalow in 21149 Hamburg

Baujahr1957

Wohnfläche90 m²

Grundstücksfläche450 m²

Zimmer3

Erste Infos vorab

Dieses Objekt befindet sich aktuell in der Vermarktung. Bitte prüfen Sie anhand der Eckdaten, ob diese Immobilie grundsätzlich zu Ihrem Kaufwunsch passt.

Für weiterführende Informationen melden Sie sich bitte zunächst als Kunde bei uns an. Dann erfahren Sie die genaue Adresse mit Standortbeschreibung.
Die Grundrisse, weitere Fotos und die 360-Grad online Besichtigung, unterstützen Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung. Gefällt Ihnen alles, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungswunsch per Email unter anfragen@haferkamp-wohnen.de.

Selbstverständlich ist Ihr Kundenkonto kostenlos. Hier können Sie sich anmelden oder neu registrieren.

Objektbeschreibung

Der exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Bungalow befindet sich in Neugraben-Fischbeks bevorzugter Lage.
Sie finden hier einen sehr gepflegten Bungalow, mit dem Ursprung, aus dem Jahr 1957. Der Bungalow wurde 2006 umfangreich saniert. Zum Sanierungsumfang gehören die Gas-Heizung, die Solarthermie Kollektoren zur Warmwasserunterstützung, die Fenster, die Zimmertüren und Zargen, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, die Terrasse wurde teilweise überdacht, 2009 wurde ein Kaminofen eingebaut. Zuletzt wurde 2020 das Garagendach saniert und der Keller gefliest.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Schlaf- und dem Arbeitszimmer die großzügige Küche, mit Zugang zum Flur und zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hieraus gelangen Sie in den uneinsehbaren Garten und der teilüberdachten Terrasse. Hier werden Sie sich wohl fühlen.

Die Fußböden der Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, im Vollbad wurden sehr hochwertigen Fliesen verbaut. Der Flur und die Küche haben denselben Fliesenfußboden.
Vom Flur aus erreichen Sie über eine Treppe den Keller. Hier befinden sich drei geflieste Räume, die Heizungsanlage und ein kleines Gäste-WC. Zudem verfügt der Keller über eine gute Stehhöhe und einen separaten Ein- bzw. Ausgang.

Die Garage ist im Kaufumfang enthalten, auf Ihrer gepflasterten Auffahrt ist genug Platz für einen Parkplatz.

Die jährliche Erbpachtzins beträgt ca. € 589,00 pro Jahr, inkl. Umlage und Verwaltungskosten und läuft bis ins Jahr 2068.

Objektdaten

Kennung

19556

Objektart

Bungalow

Zimmer

Wohnfläche ca.

90 m²

Grundstücksfläche ca.

450 m²

Baujahr

1957

Käuferprovision

3,57 %

Kaufpreis

319.000 €

Energieausweis

Baujahr

1957

Heizungsart

Gas-Heizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

13. Oktober 2019

Gültig bis

10. Dezember 2029

A+ABCDEFGH

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergiebedarf
159,2 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Malte Chowansky

Senior Immobilienberater

Unternehmenszentrale

+49(40) 766500814

Ihr Finanzierungsberater

Dirk Kuckerz

Kooperationspartner Finanzierung

Unternehmenszentrale

040-766 500 844

Finanzberatung@haferkamp-immobilien.de

1064361

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Bungalow, auf schönem Erbpachtgrundstück, befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe der Fischbeker Heide und bietet Ihnen viele Möglichkeiten und Platz.
Dank des nahegelegen Naturschutzgebietes Fischbeker Heide verfügt Neugraben über eine landschaftlich sehr ansprechende Wohnlage. Neugraben-Fischbek, Hamburgs südwestlichster Stadtteil, wird geprägt durch schöne Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar. Ebenso Schulen und Kindergärten, was die Lage zwischen der Fischbeker Heide und der Elbe reizvoll für die ganze Familie macht.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten per S-Bahn oder über die Autobahnanbindung A7 und A1 bzw. die Elbbrücken.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Vollbad (2006)
- Einbauküche (2006)
- Kaminofen (2009)
- Laminatböden im Wohn. -und Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Teppichboden (2006)
- elektrische Außenrollläden (2006)
- Elektrik (2006)
- Gasheizung (2006)
- Solarthermie Kollektoren (2006)
- Aussenwanddämmung (2006)
- Vollkeller mit Ausseneingang
- teilüberdachte Terrasse
- Garten
- Garage
- PKW-Stellplatz

Kontakt

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Unternehmenszentrale | Haferkamp Immobilien

040 / 766 5000

info@haferkamp-immobilien.de

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