HIER TOBT DAS LEBEN - SEHR GUT FREQUENTIERTER LAGE
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.270 €
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HIER TOBT DAS LEBEN - SEHR GUT FREQUENTIERTER LAGE

Laden in 45699 Herten

Baujahr1877
Gesamtfläche227 m²

Diese geräumige LadenflächeIn befindet sich in einer sehr gut frequentierter Straße in Herten. Die großzügige Fläche bieten Ihnen ausreichend Platz für jegliche Gestaltung.


Ob Ergotherapie oder Physiopraxis hier finden sie genügend Platz zum Entfalten. Im Hinterhof stehen Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung.


Die angebotene Mietpreis für die Mietfläche, gilt für den unrenovierten Zustand.


Objektdaten

Kennung
20586
Objektart
Laden
Nettokaltmiete
2.270 €
Etage
Erdgeschoss
Gesamtfläche
227 m²
Baujahr
1877
Nebenkosten
400 €
Gesamtmiete
2.670 €
Kaution
8.010 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1877
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
6. Juni 2014
Gültig bis
5. Juni 2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
165,6 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
8,6 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
170,3 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
1192874

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Lage & Ausstattung

Lage

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist hier bestens gegeben. Durch die schnelle Nähe zur A 2 erreichen sie alle wichtigen Schnittstellen in Kürze.

Die Entfernung zum nächstgeleegenen Bahnhof beträgt ca. 1,5 km.

Dank der Lage am Rande der Shoppingstraße/Fußgängerzone ist eine gute Sichtbarkeit gegeben. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt gegenüber der Fläche.

Ausstattung

Über die Ausstattung, Flächen Veränderung sowie Renovierung der Fläche kann verhandelt werden.