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ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IN MECKELFELD | 17822
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 21217 Seevetal
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Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das moderne Büro- und Geschäftshaus liegt mitten im Gewerbegebiet Meckelfeld-Ost. Das Objekt wurde 1990 erbaut und verfügt über eine klassische Rotklinkerfassade und großzügige Fensterfronten. Die verkehrsgünstige Lage und die gute Erreichbarkeit machen diese Räumlichkeiten zu einem gefragten Bürostandort.
Ausstattung
Das zweigeschossige Gebäude ist ein klassisches Büro- und Geschäftshaus mit klaren Linien und Klinkerfassade. Zur Vermietung stehen 2 moderne Büroflächen im Erd- und 1. Obergeschoss des Gebäudes. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für einen intensiven Lichteinfall und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind z. Zt. noch mit Teppichbodenbelag – wird durch Laminat ersetzt – , EDV-Verkabelung und Rasterdecken mit Einbauleuchten ausgestattet. Innenliegende Sonnenschutzlamellen ermöglichen eine individuelle Steuerung des Tageslichts. Zur weiteren Ausstattung gehören getrennte Sanitäreinrichtungen und eine komfortabel ausgestattete Teeküche.
Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss verfügen über hellen Laminatfußboden, Kat-7 Verkabelung und Rasterdecken mit Einbauleuchten. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Server-/Archivraum, getrennte Sanitäreinrichtungen und eine Pantry.
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Energieausweis
17,4 kWh/(m²·a)
116,1 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Gebäude liegt in der Nähe zur Autobahn A1 in verkehrsgünstiger Lage inmitten des Gewerbegebietes Meckelfeld-Ost. Das Gebiet wird geprägt durch mittelständische und große, zum Teil überregional bekannte Unternehmen.
Durch den fußläufig gut erreichbaren Bahnhof Meckelfeld ist eine sehr gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Von hier fährt der Metronom in 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt und in 30 Minuten nach Lüneburg. Die Autobahnen A1, A7 und A39 sind mit dem PKW über das Maschener Kreuz innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
