• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 21129 Hamburg - Finkenwerder - Büro / Praxis / Ausstellungsräume - IHRE IDEALE ATELIERFLÄCHE
Lage
Interne Kennung der Immobilie: 16150

IHRE IDEALE ATELIERFLÄCHE | 16150

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 21129 Hamburg

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8
Zimmer

Bereits verkauft

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
16150
Objektart
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Anzahl der Zimmer
8
Stockwerk
EG
Bürofläche ca.
210 m²
Nutzfläche ca.
170 m²
Gesamtfläche ca.
380 m²

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche, die ehemals als Bäckerei betrieben wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines Rotklinkerbaus und liegt im schönen Hamburger Stadtteil Finkenwerder, der zum Bezirk Hamburg-Mitte zählt. Die Fläche eignet sich ideal für ein Atelier.

Ausstattung

Die Fläche ist mit bodentiefen Fenstern und Oberlichtern ausgestattet. Der Fußboden ist gefliest und verfügt über eine hohe Tragfähigkeit. Das Objekt verfügt über hohe Decken und teilweise geflieste Wände. Vorhanden sind des Weiteren ein Warmluftofen, ein Lastenaufzug und eine kleine Laderampe. Die Fläche kann mieterseits nach Absprache umgebaut werden.

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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Lage

Die Laden-/ Büro- oder Praxisfläche befindet sich direkt an der Hauptstraße von Finkenwerder. Südlich grenzen Altenwerder, Francop, Neuenfelde und Cranz an, im Osten der Stadtteil Waltershof. Auf der anderen Seite der Elbe liegen die Stadtteile Nienstedten und Othmarschen des Bezirks Altona.Zum Stadtbild Finkenwerders zählen Backsteinbauten – einst im klassischen Hamburger Stil errichtet. Als Tor zum Alten Land zieht Finkenwerder viele Wanderer, Radfahrer, Touristengruppen und Tagesausflügler an. Attraktive Wanderrouten führen durch die angrenzenden Stadtteile Neuenfelde und Cranz, über den Deich – entlang der großen Obstanbaufelde – bis nach Buxtehude.

Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 146, 150 und 251) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A 7 ist nur 10 Autominuten entfernt.

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