Lage
Grundrisse
Interne Kennung der Immobilie: 20745

Klein aber Fein – Frisch gestrichen – Neuer Boden | 20745

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 21073 Hamburg

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830 €
Kaltmiete

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
20745
Objektart
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Stockwerk
1. OG
Bürofläche ca.
62 m²
Gesamtfläche ca.
62 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
830 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
910 €
Gesamtmiete
910 €
Kaution
2.963 €
Mieterprovision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Bürofläche in zentrumsnaher Lage in Hamburg-Harburg. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses mit heller Klinkerfassade. Die Fläche von 62 m² verteilt sich auf zwei Büroräume.

Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch separat angemietet werden. Parkmöglichkeiten für Kunden bestehen auf den öffentlichen Parkflächen vor dem Haus.

Ausstattung

– helle Büoräume
– Teppichboden
– Garagenstellplatz € 70,00 (optional)
– allgemeinnutzbarer Sanitärbereich

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Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Harburg in der Nähe vom “Sand” und der Haupteinkaufsstraße “Lüneburger Straße”. Mit ihrer zentralen Lage, den zahlreichen Geschäften und den Harburg-Arcaden ist die Lüneburger Straße der Anziehungspunkt für den Hamburger Süden. Das Umfeld ist geprägt durch ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und medizinischen Einrichtungen, Cafés und Restaurants sowie das Karstadt-Warenhaus.

Durch den in nur 2 Minuten fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Harburg Rathaus ist eine gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Außerdem gelangt man über die am Harburger Ring im Minutentakt fahrenden Busse unkompliziert innerhalb Harburgs und Umgebung von einem Ort zum anderen. Mit dem PKW erreicht man den Anschluss an die Autobahnen A1 und A7 ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.

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