Moderne Fläche in zentraler Lage von Hamburg/Neustadt
Nettokaltmiete zzgl. NK 37.416 €

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Moderne Fläche in zentraler Lage von Hamburg/Neustadt

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 20354 Hamburg

Baujahr2008
Gesamtfläche499 m²

Sie suchen eine erstklassige Adresse für Ihr Unternehmen? Dann erwarten Sie diese repräsentativen Büroflächen in einem historischen und in 2008 komplett sanierten Geschäftshaus in der Hamburger Innenstadt. Der denkmalgeschützte Unterbau des Gebäudes steht im Kontrast zur Glasfassade des Neubaus. Alt und Neu bilden hier eine architektonisch sehenswerte Einheit. Der Standort in unmittelbarer Alsternähe überzeugt zudem durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowie exzellente Versorgungsmöglichkeiten mit allen Annehmlichkeiten, die unsere schöne Stadt bietet.


Objektdaten

Kennung
18193
Objektart
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Nettokaltmiete
37.416 €
Etage
EG
Gesamtfläche
499 m²
Baujahr
2008
Nebenkosten
1.996 €
Gesamtmiete
39.412 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2008

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
+49(40)766 500-3
838401

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Hamburg in attraktiver Innenstadtlage und in unmittelbarer Nähe zur Binnenalster. Alles für den täglichen Bedarf, exklusive Einzelhandelsgeschäfte und eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen sind in direkter Nachbarschaft z.B. im Neuen Wall oder am Gänsemarkt zu finden. Der Jungfernstieg und die Binnenalster sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu einer entspannten Mittagspause oder zum erholsamen Feierabend ein. Eine optimale Verkehrsanbindung im direkten Umfeld wird durch die U- und S-Bahnstationen (Jungfernstieg) sowie die Buslinien des HVV gewährleistet. Mit dem PKW erreicht man den Autobahnanschluss der A1 über die Elbbrücken in ca. 20 Minuten und die A7 in Bahrenfeld in ca. 25 Minuten. Zum Flughafen benötigt man ca. 30 Minuten Fahrzeit.

Ausstattung

Sie suchen eine erstklassige Adresse für Ihr Unternehmen? Dann erwarten Sie diese repräsentativen Büroflächen in einem historischen und in 2008 komplett sanierten Geschäftshaus in der Hamburger Innenstadt. Der denkmalgeschützte Unterbau des Gebäudes steht im Kontrast zur Glasfassade des Neubaus. Alt und Neu bilden hier eine architektonisch sehenswerte Einheit. Der Standort in unmittelbarer Alsternähe überzeugt zudem durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowie exzellente Versorgungsmöglichkeiten mit allen Annehmlichkeiten, die unsere schöne Stadt bietet.

Ausstattungsdetails:
- helle und freundliche Räume
- Klimaanlage
- Hohlraumböden
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Personenaufzug
- außenliegender, automatischer Sonnenschutz