BÜRO VIS-A-VIS DER FISCHAUKTIONSHALLE
Nettokaltmiete zzgl. NK 5.660 €
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BÜRO VIS-A-VIS DER FISCHAUKTIONSHALLE

Büro in 22767 Hamburg

Baujahr2000
Nutzfläche290 m²

7-geschossige Büroimmobilie mit Elbblick.
Diese großzügige Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erstellten und im Jahr 2000 kernsanierten modernen Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für komfortables Arbeiten und können bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden.

Objektdaten

Objekt ID
18393
Objektart
Büro
Ort
Hamburg - Altona-Altstadt
Etage
5. Obergeschoss
Bürofläche ca.
290 m²
Nutzfläche ca.
290 m²
Baujahr
2000
Nettokaltmiete
5.660 €
Nebenkosten
871 €
Gesamtmiete
6.530 €
Kaution
23.314 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
26. Oktober 2009
Gültig bis
26. Oktober 2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
31 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
82 kWh/(m²·a)
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Team Gewerbe
893371

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Bürofläche befindet sich in Hamburg Altona in direkter Nähe zur Elbe und vis-à-vis der Fischauktionshalle. Ein lebendiger und trendiger Stadtteil mit zahlreichen neu errichteten Bürohäusern. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Die Bushaltestelle des HVV liegt vor der Haustür, die S-Bahn-Anschlüsse "Reeperbahn" und "Königstraße" befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. Über den Ring 2 ist man auch mit dem PKW an das übrige Stadtgebiet bestens angebunden. Zum Flughafen sind es ca. 30 Fahrminuten, den Anschluss an die Autobahn A7 erreicht man in gut 10 Fahrminuten.
Des Weiteren bietet der Standort eine perfekte Infrastruktur durch sehr gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in fußläufger Entfernung und einem vielfältigen Angebot an Restaurants - vom Bistro bis zur hochwertigen Gastronomie ist alles ganz nah.

Ausstattung

Die repräsentative Lage der Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Fischmarkt und zur Fischauktionshalle sorgt für ideale Arbeitsbedingungen. Auf der Etage befinden sich neben den Büroräumen eine Teeküche mit Pantry sowie getrennte Sanitärbereiche. Außerdem sind die Büroflächen mit Doppelböden ausgestattet und verfügen über außenliegenden Sonnenschutz.