BÜRO IM HISTORISCHEN ELBSPEICHER
Nettokaltmiete zzgl. NK 16.560 €

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BÜRO IM HISTORISCHEN ELBSPEICHER

Büro in 22767 Hamburg

Baujahr1873

Der Hamburger Elbspeicher ist ein im Jahr 1873 erbauter historischer Klinkerbau und mit seiner beeindruckenden Backsteinfassade eines der bekanntesten Gebäude am Altonaer Elbufer. Die Immobilie wurde in den 90er Jahren umfänglich saniert und zu einem modernen Büro- und Geschäftshaus umgebaut. Erlesene Gastronomie und ein stilvolles Hotel mit 130 Zimmern haben hier ebenfalls ihren Platz gefunden. Die exklusive Lage des Gebäudes bietet einen einzigartigen Blick auf die Elbe und den Hamburger Hafen und sorgt für ideale Arbeitsbedingungen.


Objektdaten

Kennung
17841
Objektart
Büro
Nettokaltmiete
16.560 €
Etagenanzahl im Haus
8
Etage
1. OG
Bürofläche
876 m²
Baujahr
1873
Nebenkosten
3.067 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1873

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
+49(40)766 500-3
849757

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Bürofläche befindet sich in Hamburg Altona direkt an der Elbe neben der Fischauktionshalle. Ein lebendiges und trendiges Quartier mit zahlreichen historischen Gebäuden, neu errichteten Bürohäusern und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Die Bushaltestelle des HVV liegt in fußläufiger Entfernung an der Fischauktionshalle. Von hier fährt auch die Hafenfähre Richtung Finkenwerder oder zu den Landungsbrücken. Die S-Bahn-Anschlüsse "Reeperbahn" und "Königstraße" befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreicht man die Hamburger Innenstadt und den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Über den Ring 2 ist man auch mit dem PKW an das übrige Stadtgebiet bestens angebunden. Zum Flughafen sind es ca. 30 Fahrminuten, den Anschluss an die Autobahn A7 erreicht man in gut 10 Fahrminuten.
Des Weiteren bietet der Standort eine perfekte Infrastruktur durch gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in fussläufiger Entfernung und einem vielfältigen Angebot an Restaurants - vom Bistro bis zur hochwertigen Gastronomie ist alles ganz nah.

Ausstattung

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Standort für Ihr Unternehmen? Im ELBSPEICHER unmittelbar am Hamburger Fischmarkt stehen Büroflächen zur Vermietung, die in der Stadt ihres Gleichen suchen. Die modernen Räumlichkeiten befinden sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1873 erstellten historischen Klinkerbaus.
Bequem erreichen Sie diese Etage mit dem Fahrstuhl. Die Fläche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Großraum- und Einzelbüros, einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, mehrere Besprechungsräume und einen mit allen gängigen Elektrogeräten komfortabel ausgestatteten Pantry- und Pausenbereich mit ca. 20 Sitzplätzen. Es gibt moderne Sanitäreinrichtungen, KAT-7 Verkabelung über Bodentanks und einen Serverraum. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden und Design-Bodenbelag sowie mit Deckensegeln für gute Schallabsorption und verbesserte Raumakustik ausgestattet. Die großen, umlaufenden Fensterfronten sind mit innenliegendem Sonnenschutz versehen und von der Hälfte der Fläche hat man einen direkten Hafenblick auf die Elbe, die Krananlagen und die Elbphilharmonie.
Auf Wunsch kann die vorhandene, hochwertige Möblierung ganz oder teilweise gegen Abschlagszahlung vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Die einmalige, unverbaubare Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Unternehmensstandort.
Im 1. Obergeschoss des Gebäudes steht eine weitere großzügige Bürofläche mit einzigartigem Loftcharakter zur Vermietung.