• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 22339 Hamburg - Hummelsbüttel - Büro - BÜROFLÄCHEN IN FLUGHAFENNÄHE
Lage
Grundrisse
Interne Kennung der Immobilie: 17327

BÜROFLÄCHEN IN FLUGHAFENNÄHE | 17327

Büro | 22339 Hamburg

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26.687 €
Kaltmiete

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
17327
Objektart
Büro
Stockwerk
1. Obergeschoss
Bürofläche ca.
2.583 m²
Nutzfläche ca.
757 m²
Gesamtfläche ca.
3.340 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
26.687 €
Nebenkosten
10.020 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
36.707 €
Gesamtmiete
36.707 €
Kaution
131.046 €

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet Lademannbogen in Hummelsbüttel befindet sich das Sirius Office Center Hamburg. Dieses moderne Bürogebäude liegt unweit des Hamburger Flughafens und überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur und die besondere Ausstattung. Hier erwarten Sie moderne Büroflächen im Erd- und 1./2. Obergeschoss des Gebäudes. Sie erhalten rund um die Uhr Zugang zu Ihrem Büro – 24/7 – und ein Center Manager ist vor Ort, falls Sie Hilfe benötigen.

Ausstattung

Zur Vermietung stehen renovierte, modern ausgestattete Büroflächen, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Großzügige Fensterfronten sorgen für intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Außenliegender Sonnenschutz kann zur individuellen Steuerung des Tageslichts genutzt werden. Die Böden sind mit Teppichboden versehen, auf jeder Geschossfläche gibt es getrennte Sanitärbereiche und eine moderne Teeküche. Die Büros sind mit CAT-Datenverkabelung und DSL-Anschluss ausgestattet. Individuelle Raumkonzepte sind auf Mieterwunsch und in Absprache mit dem Vermieter realisierbar. Ein attraktiver Bürostandort in einem komfortablen Umfeld.

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Lage

Das Bürogebäude befindet sich in Hummelsbüttel im Gewerbegebiet Lademannbogen. Aufgrund der günstigen Lage ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Die Bushaltestelle des HVV ist fußläufig schnell erreicht. Von der U-Bahnstation Langenhorner Markt fahren Sie in gut 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Über den Ring 3 und die B 433 ist man auch mit dem PKW an das übrige Stadtgebiet bestens angebunden. Zur A7 in Schnelsen benötigen Sie 15 Minuten Fahrtzeit. Der Hamburger Flughafen ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Des Weiteren bietet der Standort eine perfekte Infrastruktur durch vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in der Nachbarschaft.

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