MODERNE BÜROFLÄCHEN IN HOHENFELDE
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.844 €

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MODERNE BÜROFLÄCHEN IN HOHENFELDE

Büro in 22087 Hamburg

Baujahr2000
Gesamtfläche184 m²

Dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus bietet Ihnen eine moderne und zeitgemäße Architektur inmitten eines beliebten Wohn- und Geschäftsquartiers. Der Standort nahe der Außenalster überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowie exzellenten Versorgungsmöglichkeiten mit allen Annehmlichkeiten, die unsere schöne Stadt bietet.


Objektdaten

Kennung
19089
Objektart
Büro
Nettokaltmiete
2.844 €
Etage
3. Obergeschoss
Bürofläche
184 m²
Gesamtfläche
184 m²
Baujahr
2000
Nebenkosten
587 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
23. Mai 2014
Gültig bis
23. Mai 2024
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
90,76 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
14,91 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
90,76 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
+49(40)766 500-3
1009803

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Lage & Ausstattung

Lage

Der beliebte Hamburger Stadtteil Hohenfelde grenzt direkt an die östliche Außenalster und liegt im Bezirk Hamburg - Nord. Dieser vielfältige Stadtteil bietet neben hoher Wohnqualität mit direktem Alsterzugang, eine hervorragende Infrastruktur sowie mit drei Kilometern Entfernung eine äußerst günstige Anbindung in die Hamburger Innenstadt.

Der Standort überzeugt durch seine nahe City-Lage sowie seine optimale Erreichbarkeit. Durch den fußläufig in nur 1 Minute erreichbaren U-Bahnhof Wartenau ist eine gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr begeben. Von hier fährt die U-Bahn in nur 6 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Hamburger City. Mit dem PKW gelangt man in ca. 10 Minuten über den Horner Kreisel zur A24 und direkt im weiteren Verlauf zum Anschluss an die A1.

Ausstattung

Zur Vermietung stehen moderne und gut belichtete Büroflächen im 3. Obergeschoss des Gebäudes, die bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen sind. Die Räumlichkeiten verfügen über marktübliche Bodentanks für die EDV-Verkabelung und Stromanschlüsse, belastbaren Teppichboden, abgehängte Deckenleuchten, einen klimatisierten Serverraum und bodentiefe Fenster mit innenliegendem Blendschutz. Eine komfortabel ausgestattete Pantry und getrennte Sanitäreinheiten sind auf der Büroetage selbstverständlich vorhanden.
Die innenstadtnahe Lage in einem attraktiven Umfeld machen dieses Räumlichkeiten zu einem begehrten Bürostandort.