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BÜRO MIETEN HAMBURG WANDSBEK | 19114
Büro | 22041 Hamburg-Wandsbek
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Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses moderne und helle Gebäudeensemble besteht aus 2 Bürohausneubauten sowie einem vollständig modernisierten Altbau und befindet sich in begehrter, zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek in direkter Nähe zum “Wandsbek Markt” und dem Bezirksamt Wandsbek.
Die Büro- und Praxisflächen sind wirtschaftlich geschnitten und auf Grund der großzügigen Fensterflächen und geringen Raumtiefen hell und lichtdurchflutet. Flexible Raumaufteilung und Ausstattungswünsche des Mieters können berücksichtigt werden.
Ausstattung
Die Bürohäuser verfügen über repräsentative Eingangsbereiche und die zur Vermietung stehenden Büro- und Praxisflächen können bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet, die großzügigen Fenster sorgen für einen intensiven Lichteinfall und innenliegender Sonnenschutz ermöglicht eine individuelle Steuerung des Tageslichts. Hohlraum-/Doppelböden gewährleisten die erleichterte Installation von EDV-Verkabelung.
Lagerflächen sowie PKW-Stellplätze können optional angemietet werden.
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Energieausweis
176,7 kWh/(m²·a)
38,6 kWh/(m²·a)
138,1 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Büro- und Geschäftsgebäude liegt im Zentrum von Hamburg-Wandsbek. Zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe am Wandsbek Markt. Viele Fachgeschäfte rundherum ermöglichen das Einkaufen auf kurzen Wegen und das Einkaufszentrum “Wandsbek Quarree” steht mit einem vielfältigen Warensortiment zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann durch die Nähe zur U-Bahn und zum Busbahnhof (Wandsbek Markt) als sehr gut bezeichnet werden. Von hier aus erreicht man die Hamburger Innenstadt innerhalb kürzester Zeit. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Fahrminuten zur A24 und weiter im direkten Anschluss auf die A1. Über den Ring 2 ist man auch an das übrige Stadtgebiet bestens angebunden.
