GEWERBEFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE VON MECKELFELD
Vermietet
    Haferkamp_Immobilien_Angebot auf Anfrage
Lage
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GEWERBEFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE VON MECKELFELD

Büro in 21217 Seevetal

Baujahr1969
Gesamtfläche99 m²

Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoß einen gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Meckelfeld. Das Objekt verfügt über verschiedene Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die jeweils mit eigenen Zugängen ausgestattet sind. In den darüberliegenden Geschossen befinden sich Wohnungen.


Objektdaten

Kennung
19825
Objektart
Büro
Nettokaltmiete
Vermietet
Etage
EG
Gesamtfläche
99 m²
Baujahr
1969
Mieterprovision
3,57 MM inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1969
Befeuerungsart
Nahwärme
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
2. Juni 2009
Gültig bis
1. Juni 2019
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
173,6 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
1,3 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
172,4 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
+49(40)766 500-3
1110371

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Lage & Ausstattung

Lage

Meckelfeld liegt im Landkreis Harburg und schließt südlich an das Stadtgebiet Hamburgs an.Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist man bestens angebunden an die Metropolregion Hamburg. Umgeben von einer optimalen Infrastruktur stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten direkt vor Ort zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Vom Bahnhof Meckelfeld fährt der Metronom in 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt und in ca. 30 Minuten nach Lüneburg. Die Autobahnen A1, A7 und A39 sind über das Maschener Kreuz innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Ausstattung

Die Büro-/Ladenfläche teilt sich auf in den großen Verkaufsraum sowie eine separate, kleinere Fläche im hinteren Bereich. Letztere verfügt über eine kleine Pantry, die Sanitäreinheit sowie Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Die Fläche ist mit hellem Laminat in Holzoptik ausgestattet und verfügt über große Schaufensterfronten, die für einen intensiven Lichteinfall und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Darüber hinaus bieten sich gute Möglichkeiten für Produktpräsentationen und Marketingmaßnahmen. Innenliegender Sonnenschutz ermöglicht eine individuelle Steuerung des Tageslichts.