Büro-/Praxisfläche im beliebten Hamburg-Finkenwerder | 16146
Büro | 21129 Hamburg
Bereits verkauft
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich mitten in Hamburg-Finkenwerder im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1993. Finkenwerder ist ein sehr beliebter Stadtteil und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte.
Ausstattung
Die Büro-/Praxisfläche verfügt über bodentiefe Fenster mit Innenbeschattung. In der Fläche ist ein Teppichboden verlegt. Vorhanden sind ein EDV-Netzwerk, CAT 5/6, über Bodentanks und eine Teeküche. Neben einem Damen- und Herren-WC gibt es ein Behinderten-WC. Das Objekt verfügt über einen ebenerdigen Zugang und ist barrierefrei. Eine weitere Aufteilung der Mietfläche ist möglich – ebenso die Ausstattung nach Absprache.
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Lage
Die Laden-/ Büro- oder Praxisfläche befindet sich direkt in der Innenstadt von Finkenwerder. Südlich grenzen Altenwerder, Francop, Neuenfelde und Cranz an – im Osten der Stadtteil Waltershof. Auf der anderen Seite der Elbe liegen die Stadtteile Nienstedten und Othmarschen des Bezirks Altona. Zum Stadtbild Finkenwerders zählen Backsteinbauten – einst im klassischen Hamburger Stil errichtet. Als Tor zum Alten Land zieht Finkenwerder viele Wanderer, Radfahrer, Touristengruppen und Tagesausflügler an. Attraktive Wanderrouten führen durch die angrenzenden Stadtteile Neuenfelde und Cranz, über den Deich – entlang der großen Obstanbaufelder bis nach Buxtehude.
Öffentliche Verkehrsmittel – wie die Linien 150 (Bhf. Altona) und 146 (HH-Harburg) sowie der Fähranleger 62 City/Landungsbrücken – sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In ca. 30 Autominuten gelangt man zur Hamburger Innenstadt.
