ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IN HAMBURG-ALTENWERDER | 18829
Büro | 21129 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Altenwerder an der Alten Süderelbe und überzeugt durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Es erwarten Sie komfortable Räumlichkeiten mit viel Platz für erfolgreiches Arbeiten.
Ausstattung
Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Altenwerder an der Alten Süderelbe und überzeugt durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten liegen im 2. Obergeschoss des Gebäudes und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Es handelt sich um einen eigenständigen Bereich, der nicht durch andere Mieter frequentiert wird.
Bodentiefe, umlaufende Fensterfronten sorgen für intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine angenehme Arbeitsatmospäre. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und aussenliegender Sonnenschutz ermöglicht eine individuelle Steuerung des Tageslichts. Die Böden sind mit Teppich (Nadelfilz) versehen, es gibt eine Sanitäreinheit und eine mit allen gängigen Elektrogeräten komfortabel ausgestattete Teeküche. Die Büros verfügen über moderne Einbaudeckenleuchten und Cat-7 Verkabelung über Brüstungskanäle. Außerdem steht ein klimatisierter Serverraum zur Verfügung. Individuelle Raumkonzepte sind auf Mieterwunsch und in Absprache mit dem Vermieter möglich.
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Lage
Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Altenwerder an der Alten Süderelbe. Das ehemalige idyllische Fischerdorf Altenwerder wurde in den 1970er-Jahren wegen der Hafenerweiterung geräumt. Heute prägen Industrieanlagen, Logistikhallen, eines der modernsten Containerterminals der Welt, die Köhlbrandbrücke und Windkraftanlagen das Bild des Stadtteils.
Durch die nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle ist das Bürogebäude bestens an den ÖPNV angebunden. Von hier fährt der Bus in gut 25 Minuten zum Bahnhof Altona. Dank der guten Erreichbarkeit der Anschlussstelle Hamburg-Waltershof der A7 in nur 5 Minuten verfügt der Standort über eine exzellente Anbindung an den Fernverkehr – sowohl nach Hamburg als auch ins Umland. Zum Flughafen benötigt man ca. 30 Minuten Fahrzeit.
