BÜRO MIETEN HAMBURG HARBURG BINNENHAFEN
Nettokaltmiete zzgl. NK 16.618 €
Exposé
Lage
360° Ansicht
Grundrisse
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BÜRO MIETEN HAMBURG HARBURG BINNENHAFEN

Büro in 21079 Hamburg

Baujahr2002
Gesamtfläche1.072 m²

Der Channel Tower befindet sich im Harburger Binnenhafen und gilt als das Wahrzeichen dieses Quartiers. Mit seiner beeindruckenden Architektur und einer Höhe von 75 Metern ist er aus vielen Teilen des Hamburger Südens weithin sichtbar. Der Channel Tower ist ein weit über den Harburger Binnenhafen hinaus bekanntes und innovatives Bürogebäude. Es bietet auf 17 Stockwerken modernes Design und Funktionalität und überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur in exponierter Stadtteillage.


Objektdaten

Kennung
19576
Objektart
Büro
Nettokaltmiete
16.618 €
Etagenanzahl im Haus
17
Etage
1. Obergeschoss
Bürofläche
1.072 m²
Gesamtfläche
1.072 m²
Baujahr
2002
Nebenkosten
3.752 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2002
Befeuerungsart
Nahwärme
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
17. November 2010
Gültig bis
16. November 2020
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
210,3 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
1066509

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Standort Binnenhafen ist geprägt durch Kanäle und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche. Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix, der Wohnen und Arbeiten in diesem aufstrebenden Quartier zusammenführt. Der Standort bietet eine perfekte Infrastruktur durch vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und eine abwechslungsreiche Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft.
Zum nahegelegenen S-Bahnhof Harburg Rathaus und in die Harburger Innenstadt gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Dank der guten Erreichbarkeit von B73/B75 und der Autobahnen A253, A1 und A7 verfügt der Standort über eine exzellente Verkehrsanbindung - sowohl nach Hamburg als auch ins Umland. Ferner dient der Harburger ICE-Bahnhof mit seinen Nah- und Fernverkehrsverbindungen als wichtiger Knotenpunkt für den Schienenverkehr.

Ausstattung

  • Barrierefrei

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen zeichnen sich aus durch eine moderne Ausstattung und die Möglichkeit der flexiblen und effizienten Raumaufteilung (Einzel-, Gruppen- und Großraumlösungen). Die Mieteinheiten können bequem mit dem Aufzug erreicht werden und verfügen über einen eigenen Zugang vom zentralen Treppenhaus. Eine funktionale Teeküche, getrennte Sanitäreinheiten und ein separater Serverraum sind ebenso vorhanden wie textile oder andere hochwertige Bodenbeläge im Bürobereich und innenliegender Blendschutz an den Fenstern zur individuellen Steuerung des Tageslichts.
In der Lobby stehen den Mietern Besprechungsräume und attraktive Sitzbereiche zur Verfügung. Mieter vom 8. bis zum 17. Obergeschoss können darüber hinaus die Dachterrasse mit einem beeindruckenden Ausblick über das Quartier nutzen.