Hier entstehi Ihre neue Bürofläche! | 16194
Büro | 21079 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das Bürohaus wird in einer 4-geschossigen Bauweise errichtet.
Die Baufertigstellung des Komplexes ist geplant für das 3.Quartal 2018, der Baustart erfolgte bereits 2017.
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen können ab einer Größe von ca.16,30 m² gemietet werden, die Aufteilung und Größe der Büroflächen können nach Möglichkeit auch individuell für den Mieter erstellt und angepasst werden. Ebenso können ganze Geschosse mit ca. 800 m² Bürofläche angemietet werden. Die Mietpreise staffeln sich entsprechend der Flächen.
Ausstattung
Die hier angebotenen Gewerbeflächen im Neubau werden voll ausgestattet mit Bodenbelägen, Malerarbeiten sowie Telefon- und Internetanschlüssen geliefert. Alle Räume können individuell vom Mieter geplant und den Ansprüchen nach erstellt werden. Sonderwünsche sind ebenfalls möglich.
Alle Fenster werden mit elektronischem Sonnenschutz in Form von Raffstatoren ausgestattet. Alle Geschosse sind über einen Fahrstuhl zu erreichen.
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Lage
Das Grundstück für das Bürohaus befindet sich in direkter Nähe Nähe zum Harburger Binnenhafen, direkt am östlichen Bahnhofskanal. Das gesamte Gebiet um den Harburger Hafen hat sich in den letzten Jahren als Wohn- und Bürostandort etabliert.
Inzwischen arbeiten mehr als 7.000 Menschen in diesem Viertel. Dank vieler Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sowie der bekannten Technischen Universität Harburg entwickelte sich auch als gefragtes Wohngebiet.
Die nächste S-Bahnstation, das Phönix-Center sowie die Innenstadt Harburgs sind ca. 600 Meter entfernt. Diverse Gastronomien sowie Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden.
