MODERNE BÜROFLÄCHE IN HARBURG – KOMPLETT AUSGESTATTET | 18233
Büro | 21079 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In dem aufstrebenden Stadtteil Harburg befindet sich in der Nähe vom Bildungs- und Kompetenzzentrum Elbcampus dieser hochmoderne Bürokomplex. Die Immobile überzeugt durch die außergewöhnliche Architektur in Form eines Rundbaus und die prägnante Fassade mit großen Fensterfronten und außenliegenden Balkonen.
Ausstattung
Zur Vermietung stehen moderne und bezugsfertige Büros – teilweise mit Balkon – in einer Größe von ca. 15-20 m², die bereits hochwertig und komplett möbliert ausgestattet sind.
Durch die Rundbauweise und die bodentiefen Fenster ist für ganztägigen Lichteinfall gesorgt, ein hochwertiger Holzfußboden sowie Holzrahmenfenster schaffen eine freundliche Atmosphäre in den Büros.
Zur Ausstattung gehören weiterhin Internet-Glasfaseranschlüsse, W-Lan, Telefonsystem und Alarmsicherung.
Die Nutzung von Kopierer und Drucker, komfortabel ausgestatteter Sitzküche, Sofa-Foyer, Fahrstuhl und Ruheraum mit Dusche sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Ein Konferenzraum für bis zu 12 Personen inklusive umfangreicher Konferenz- und Schulungstechnik kann bei Bedarf gebucht werden. Ein Catering für Veranstaltungen kann auf Wunsch organisiert werden.
Die Büroflächen eignen sich perfekt für Start-up Unternehmer. Sie bieten die Möglichkeit, hochwertig möblierte Räumlichkeiten mit geringem Kapitaleinsatz anzumieten und von bereits vorhandener umfangreicher technischer Ausstattung zu profitieren.
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Lage
Harburg gehört mit seinem stark expandierenden Binnenhafenquartier, dem hit-Technologiepark und der Technischen Universität TUHH zu einem der wichtigsten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorte in Hamburg.
Der Standort bietet eine perfekte Infrastruktur durch vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Gastronomie in der nahegelegenen Harburger City. Außerdem stehen die Kantine und die Caféteria des Elbcampus mit täglich wechselndem Speisenangebot ebenso für das leibliche Wohl zur Verfügung wie auch der Bäcker Dat Backhus im fußläufig entfernten Bauhaus. Dank der Nähe zum Harburger Bahnhof (10 Minuten Fußweg) und der guten Erreichbarkeit der Autobahnen A253, A1 und A7 verfügt der Standort über eine exzellente Verkehrsanbindung – sowohl nach Hamburg als auch ins Umland.
