STILVOLLES BÜRO IN HAMBURG HEIMFELD
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.535 €

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STILVOLLES BÜRO IN HAMBURG HEIMFELD

Büro in 21075 Hamburg - Heimfeld

Baujahr1910
Gesamtfläche195 m²

Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Bürovilla in einer der schönsten Wohnlagen von Hamburg Heimfeld. Das malerische Villenviertel besticht durch die zahlreichen historischen Gebäude, die mit liebevoll restaurierten Fasssaden auf teilweise parkähnlichen Grundstücken zu finden sind.


Objektdaten

Kennung
19719
Objektart
Büro
Nettokaltmiete
2.535 €
Etagenanzahl im Haus
2
Etage
Erdgeschoss
Bürofläche
195 m²
Gesamtfläche
195 m²
Baujahr
1910
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
525 €
Mieterprovision
3,57 MM inkl. 19% MwSt.
Gesamtmiete
3.255 €
Kaution
11.620 €

Energieausweis

Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
6. Oktober 2014
Gültig bis
5. Oktober 2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
116 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
+49(40)766 500-3
1091079

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Lage & Ausstattung

Lage

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage im Villenviertel von Hamburg Heimfeld. Das Objekt liegt gut angebunden nur wenige Minuten von S-Bahn und Technischer Universität entfernt. Die schnell zu erreichende Harburger Innenstadt bietet ein breites Angebot an Einkaufs - und Versorgungsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie direkt vor Ort. Es gibt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft quasi vor der Haustür. Den nächstgelegenen Autobahnanschluss der A7 erreicht man in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

Auf einen grün bewachsenen Grundstück präsentiert sich Ihr Unternehmen in einer stilvollen Umgebung. Die zur Vermietung angebotene Fläche verteilt sich auf 5 Büroräume, den Aufenthaltsraum mit Küche sowie einen Archiv- oder Serverraum. Sie erreichen die Mietfläche über den repäsentativen Hauseingang, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle, Dielenfußboden, Sanitäreinrichtungen sowie ein Kellerraum in der Größe von 35 m².
Die zentrumsnahe Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Bürostandort.