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Lage
Interne Kennung der Immobilie: 19719

STILVOLLES BÜRO IN HAMBURG HEIMFELD | 19719

Büro | 21075 Hamburg – Heimfeld

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1910
Baujahr
6
Zimmer

Bereits verkauft

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
19719
Objektart
Büro
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
6
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Bürofläche ca.
195 m²
Nutzfläche ca.
35 m²
Gesamtfläche ca.
195 m²

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Bürovilla in einer der schönsten Wohnlagen von Hamburg Heimfeld. Das malerische Villenviertel besticht durch die zahlreichen historischen Gebäude, die mit liebevoll restaurierten Fasssaden auf teilweise parkähnlichen Grundstücken zu finden sind.

Ausstattung

Auf einen grün bewachsenen Grundstück präsentiert sich Ihr Unternehmen in einer stilvollen Umgebung. Die zur Vermietung angebotene Fläche verteilt sich auf 5 Büroräume, den Aufenthaltsraum mit Küche sowie einen Archiv- oder Serverraum. Sie erreichen die Mietfläche über den repäsentativen Hauseingang, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle, Dielenfußboden, Sanitäreinrichtungen sowie ein Kellerraum in der Größe von 35 m².
Die zentrumsnahe Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Bürostandort.

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
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Lage

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage im Villenviertel von Hamburg Heimfeld. Das Objekt liegt gut angebunden nur wenige Minuten von S-Bahn und Technischer Universität entfernt. Die schnell zu erreichende Harburger Innenstadt bietet ein breites Angebot an Einkaufs – und Versorgungsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie direkt vor Ort. Es gibt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft quasi vor der Haustür. Den nächstgelegenen Autobahnanschluss der A7 erreicht man in wenigen Fahrminuten.

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