SCHÖNE BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE IN HEIMFELD
Vermietet
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SCHÖNE BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE IN HEIMFELD

Büro in 21075 Hamburg

Baujahr1992
Gesamtfläche42 m²

Zur Vermietung steht eine Büro- oder Praxisfläche in Hamburg Heimfeld. Die Räumlichkeiten mit eigenem Zugang befinden sich im Souterrain eines im Jahre 1992 erbauten gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshauses mit Rotklinker-Fassade.


Objektdaten

Kennung
18258
Objektart
Büro
Nettokaltmiete
Vermietet
Etage
UG
Bürofläche
42 m²
Gesamtfläche
42 m²
Baujahr
1992
Mieterprovision
3,57 MM inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
17. Juli 2018
Gültig bis
16. Juli 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
134 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
10 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
134 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
+49(40)766 500-3
865701

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Lage & Ausstattung

Lage

Die zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich in Hamburg Heimfeld in verkehrsgünstiger Lage an der Bundesstraße 73. Der Standort steht für eine sehr gute Erreichbarkeit der Räumlichkeiten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Bushaltestelle des HVV ist nur 2 Gehminuten entfernt. Der Bus fährt in 6 Minuten in die Harburger Innenstadt, die mit der Lüneburger Straße, dem Phönix-Center und den Arcaden ein breites Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bietet. Die S-Bahn-Haltestelle Heimfeld ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht. Von dort fahren Sie mit der S3/S31 in wenigen Minuten in die Harburger City und in ca. 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem PKW ist eine gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegenen Autobahnanschlussstellen A7 (4 Minuten) und A1 (10 Minuten) ebenfalls bestens gegeben.

Ausstattung

Die Fläche von 42 m² verteilt sich auf den Hauptraum, einen kleinen Archivraum mit Pantry und das WC. Im Hauptraum wurde hochwertiger Vinyl-Designfußboden verlegt. Der Archivraum mit Fenster hat einen Bodenbelag aus strapazierfähigem Nadelfilz. Die bodentiefen Fenster- und Türelemente sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Das WC mit Fenster ist mit hellen Fliesen und Sanitärelementen ausgestattet.
Diese Fläche eignet sich sowohl für eine Büronutzung als auch für eine kosmetische oder medizinische Geschäftstätigkeit.