SCHÖNE BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE IN HEIMFELD | 18258
Büro | 21075 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Büro- oder Praxisfläche in Hamburg Heimfeld. Die Räumlichkeiten mit eigenem Zugang befinden sich im Souterrain eines im Jahre 1992 erbauten gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshauses mit Rotklinker-Fassade.
Ausstattung
Die Fläche von 42 m² verteilt sich auf den Hauptraum, einen kleinen Archivraum mit Pantry und das WC. Im Hauptraum wurde hochwertiger Vinyl-Designfußboden verlegt. Der Archivraum mit Fenster hat einen Bodenbelag aus strapazierfähigem Nadelfilz. Die bodentiefen Fenster- und Türelemente sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Das WC mit Fenster ist mit hellen Fliesen und Sanitärelementen ausgestattet.
Diese Fläche eignet sich sowohl für eine Büronutzung als auch für eine kosmetische oder medizinische Geschäftstätigkeit.
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Lage
Die zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich in Hamburg Heimfeld in verkehrsgünstiger Lage an der Bundesstraße 73. Der Standort steht für eine sehr gute Erreichbarkeit der Räumlichkeiten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Bushaltestelle des HVV ist nur 2 Gehminuten entfernt. Der Bus fährt in 6 Minuten in die Harburger Innenstadt, die mit der Lüneburger Straße, dem Phönix-Center und den Arcaden ein breites Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bietet. Die S-Bahn-Haltestelle Heimfeld ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht. Von dort fahren Sie mit der S3/S31 in wenigen Minuten in die Harburger City und in ca. 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem PKW ist eine gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegenen Autobahnanschlussstellen A7 (4 Minuten) und A1 (10 Minuten) ebenfalls bestens gegeben.
