BÜRO MIETEN HAMBURG HARBURG | 13260
Büro | 21073 Hamburg – Harburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
Hier können Sie ihren Persönlichen Suchagent einrichten.
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese hellen und repräsentativen Büro- und Praxisflächen befinden sich in sehr guter Lauflage und in direkter Nachbarschaft zur Haupteinkaufstraße Harburgs, der Lüneburger Straße mit dem EKZ Harburg-Arcarden und dem täglichen Frischemarkt auf dem zentralen Marktplatz Sand.
Der Zugang zu den Büroflächen ist barrierefrei; die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet.
Weitere Mieter in diesem Objekt sind u.a. eine Krankenkasse, Ärzte und eine physiotherapeutische Praxis.
Ausstattung
Die repräsentative Fläche von 437 m² verteilt sich auf den 245 m² großen Verkaufsraum, 3 geräumige Büroräume, 2 Technik-/Archivräume, Windfang und Abstellraum. Die bodentiefen, umlaufenden Schaufensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Zugang zur Ladenfläche ist barierrefrei. EDV-Verkabelung kann über Brüstungskanäle erfolgen. Umbau und Ausstattung der Fläche ist auf Mieterwunsch und in Abstimmung mit dem Vermieter möglich. Nachbarn in diesem Objekt sind u.a. eine Krankenkasse, Ärzte und eine physiotherapeutische Praxis.
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Lage
Eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die S-Bahnstation ” Harburg Rathaus ” und verschiedene zentrale Bushaltestellen gewährleistet.
