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Lage
Interne Kennung der Immobilie: 20028

BÜRORÄUME MIETEN FUßGÄNGERZONE HARBURG! | 20028

Büro | 21073 Hamburg

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3
Zimmer

Bereits verkauft

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
20028
Objektart
Büro
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
2. Obergeschoss
Bürofläche ca.
114 m²
Nutzfläche ca.
114 m²
Gesamtfläche ca.
114 m²
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Es erwarten Sie attraktive und großzügige Büroräume im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in der Fußgängerzone mitten in der Harburger City. Das Gebäude zeichnet sich aus durch eine moderne Fassadengestaltung und die zentrale Lage. Die modern ausgestatteten Räumlichkeiten bieten viel Platz für komfortables Arbeiten.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten erreichen Sie bequem mit den Personenaufzug. Die gepflegte Fläche verfügt über 4-5 Räume, die sich flexibel als Behandlungs- oder Wartezimmer, Büro oder Labor nutzen lassen. Die Fläche verfügt über eine kleine Pantry und zwei getrennte Sanitärbereiche. Die Räume sind mit hellem, pflegeleichtem PVC-Bodenbelag versehen und durch die breite Fensterfront sehr hell.

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
?

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Lage

Die Fußgängerzone “Lüneburger Straße” gehört zum Stadtteil Hamburg-Harburg. Mit ihrer zentralen Lage und den zahlreichen Geschäften ist sie der Anziehungspunkt für den Hamburger Süden. Die Praxisräume befinden sich im Zentrum der Fußgängerzone Ecke Lüneburger Tor. Mit Karstadt im Westen und den “HARBURG ARCADEN” beginnt die Fußgängerzone und endet mit dem “PHOENIX CENTER” im Osten. Fazit: Ein optimaler Standort für erfolgreiches Arbeiten.
Durch den in nur 3 Minuten fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Harburg Rathaus ist eine gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Außerdem gelangt man über die am Harburger Ring im Minutentakt fahrenden Busse unkompliziert innerhalb Harburgs und Umgebung von einem Ort zum anderen. Mit dem PKW erreicht man den Anschluss an die Autobahnen A1 und A7 ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.

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