BÜRO/PRAXIS IN BESTER LAGE - FUßGÄNGERZONE HARBURG
Vermietet
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BÜRO/PRAXIS IN BESTER LAGE - FUßGÄNGERZONE HARBURG

Büro in 21073 Hamburg

Zimmer4
Gesamtfläche62 m²

Es erwartet Sie eine moderne Büro- und Praxisfläche in einem gepflegten Geschäftshaus mitten in der Fußgängerzone in der Harburger City. Das Objekt überzeugt durch den attraktiven Standort verbunden mit guter Sichtbarkeit. Das lebendige Umfeld sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet optimale Bedingungen für erfolgreiches Arbeiten.


Objektdaten

Kennung
18953
Objektart
Büro
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
4
Etage
1. Obergeschoss
Bürofläche
62 m²
Gesamtfläche
62 m²
Mieterprovision
3,57 MM inkl. 19% MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
+49(40)766 500-3
984307

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Harburg in der Haupteinkaufsstraße "Lüneburger Straße". Mit ihrer zentralen Lage, den zahlreichen Geschäften und den Harburg-Arcaden ist die Lüneburger Straße der Anziehungspunkt für den Hamburger Süden. Das Umfeld ist geprägt durch ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und medizinischen Einrichtungen, Cafés und Restaurants sowie das Karstadt-Warenhaus.
Durch den in 3 Minuten fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Harburg Rathaus ist eine gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Außerdem gelangt man über die am Harburger Ring im Minutentakt fahrenden Busse unkompliziert innerhalb Harburgs und Umgebung von einem Ort zum anderen. Mit dem PKW erreicht man den Anschluss an die Autobahnen A1 und A7 ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.

Ausstattung

Zur Vermietung steht eine Büro- und Praxisfläche in Top-Lage im Harburger Zentrum. Die ca. 62 m² große Fläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und verfügt über drei abgeschlossene Räume. Die Trennwände sind in Trockenbauweise erstellt und können bei Bedarf zurückgebaut werden. Der Bodenbelag wurde durchgehend unter den Wänden verlegt. Die umlaufenden Fensterfronten mit innenliegenden Sonnenschutzlamellen sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören u.a. Designfußbodenbelag in Holzoptik, Pantry mit Herd und Kühlschrank sowie eine Sanitäreinheit mit Fenster.
Die Lage in einem attraktiven Umfeld mit sehr guter Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Unternehmensstandort.