Lage
Grundrisse
Interne Kennung der Immobilie: 19880

ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHEN IM KLASSISSCHEN GESCHÄFTSHAUS | 19880

Büro | 21073 Hamburg

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1.848 €
Kaltmiete
1929
Baujahr

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
19880
Objektart
Büro
Baujahr
1929
Stockwerk
3. Obergeschoss
Bürofläche ca.
176 m²
Gesamtfläche ca.
176 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
1.848 €
Nebenkosten
650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
2.498 €
Gesamtmiete
2.498 €
Kaution
8.918 €
Mieterprovision
3,57 MM inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Das markante Bürogebäude zeichnet sich aus durch seine klassische Bauhaus-Architektur mit auffälliger Klinkerfassade. Der Standort überzeugt durch die zentrale Lage in einem lebendigen Umfeld mit hoher Kundenfrequenz – ein Garant für erfolgreiches Arbeiten.

Ausstattung

Durch den beeindruckenden Eingangsbereich erreicht man die gepflegten Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss des Gebäudes bequem mit dem Auszug. Die zu vermietende Fläche ist mit einem Nadelfilzteppichboden versehen und verteilt sich auf 6 Räume, die dem neuen Mieter vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören abgehängte Deckenleuchten, weiße Holztüren, Fenster mit Doppelverglasung und innenliegendem Blendschutz sowie getrennte Sanitäreinheiten. Anschlußmöglichkeiten für den Einbau einer Pantry sind bereits vorhanden.

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Energieausweis

Baujahr
1929
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
8. Oktober 2014
Gültig bis
7. Oktober 2024
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
21 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
155 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Diese attraktive Büroflächefläche in begehrter Innenstadtlage von Hamburg-Harburg gelegen, befindet sich direkt am Harburger Rathausplatz. Der Standort zeichnet sich aus durch die unmittelbare Nähe zum Harburger Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Durch den in nur 4 Minuten fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Harburg Rathaus ist eine gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Außerdem gelangt man über die am Harburger Ring im Minutentakt fahrenden Busse unkompliziert innerhalb Harburgs und Umgebung von einem Ort zum anderen. Mit dem PKW erreicht man den Anschluss an die Autobahnen A1 und A7 ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.

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