MODERNES BÜRO MIT LAGERFLÄCHE IN HAMM | 18795
Büro | 20535 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
Hier können Sie ihren Persönlichen Suchagent einrichten.
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen großzügige Büroräume mit zusätzlicher Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage in Hamm-Nord.
Die zentrumsnahe Lage in einem urbanen Umfeld mit sehr guter Erreichbarkeit machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Bürostandort.
Ausstattung
Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten sind modern ausgestattet und bieten neben einem großzügigen Open-Space Bereich auch zwei separate Tageslicht-Büros sowie einen verglasten Besprechungsraum. Zur weiteren Ausstattung gehören Teppichboden, CAT-7 Verkabelung, abgehängte Rasterdecke mit LED-Einbauleuchten, Server- und Personalraum, Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche.
Die bodentiefe Fensterfront sorgt für einen intensiven Tageslichteinfall und schafft eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Innenliegende Sonnenschutzlamellen ermöglichen eine individuelle Steuerung des Tageslichts.
Zu dieser Bürofläche gehört ein ca. 60 m² großer Lagerraum (zzgl. Verkehrsflächen) mit zwei Außentüren für eine ebenerdige Anlieferung und viel Potenzial für verschiedenste Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Individuelle Raumkonzepte sind auf Mieterwunsch und in Abstimmung mit dem Vermieter realisierbar.
Ihr Finanzierungsberater
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Hamburg Hamm ist ein zentrumsnaher, lebendiger und multikultureller Stadtteil, der aufgrund seiner pragmatischen Nachkriegsarchitektur eher funktional ausgerichtet ist. In den letzten Jahren entwickelte sich Hamm zu einem gefragten Wohnquartier in der Stadt, das sich insbesondere bei vielen jüngeren Hamburgern großer Beliebtheit erfreut.
Die Bürofläche liegt in direkter Nähe zum Thörls Park und auch der Hammer Park – eine der größten Grünflächen der Stadt – ist nicht weit entfernt. So hat man auch in der City die Möglichkeit zu einem entspannten Spaziergang im Grünen. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
