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MODERNES BÜRO MIT LAGERFLÄCHE IN HAMM | 18795
Büro | 20535 Hamburg
Diese Immobilie ist verbindlich reserviert
Dieses Objekt ist leider schon so gut wie verkauft. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig.Bis zur notariellen Beurkundung ist diese Immobilie verbindlich reserviert.
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Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen großzügige Büroräume mit zusätzlicher Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage in Hamm-Nord.
Die zentrumsnahe Lage in einem urbanen Umfeld mit sehr guter Erreichbarkeit machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Bürostandort.
Ausstattung
Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten sind modern ausgestattet und bieten neben einem großzügigen Open-Space Bereich auch zwei separate Tageslicht-Büros sowie einen verglasten Besprechungsraum. Zur weiteren Ausstattung gehören Teppichboden, CAT-7 Verkabelung, abgehängte Rasterdecke mit LED-Einbauleuchten, Server- und Personalraum, Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche.
Die bodentiefe Fensterfront sorgt für einen intensiven Tageslichteinfall und schafft eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Innenliegende Sonnenschutzlamellen ermöglichen eine individuelle Steuerung des Tageslichts.
Zu dieser Bürofläche gehört ein ca. 60 m² großer Lagerraum (zzgl. Verkehrsflächen) mit zwei Außentüren für eine ebenerdige Anlieferung und viel Potenzial für verschiedenste Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Individuelle Raumkonzepte sind auf Mieterwunsch und in Abstimmung mit dem Vermieter realisierbar.
Ihr Finanzierungsberater
Energieausweis
129 kWh/(m²·a)
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Lage
Hamburg Hamm ist ein zentrumsnaher, lebendiger und multikultureller Stadtteil, der aufgrund seiner pragmatischen Nachkriegsarchitektur eher funktional ausgerichtet ist. In den letzten Jahren entwickelte sich Hamm zu einem gefragten Wohnquartier in der Stadt, das sich insbesondere bei vielen jüngeren Hamburgern großer Beliebtheit erfreut.
Die Bürofläche liegt in direkter Nähe zum Thörls Park und auch der Hammer Park – eine der größten Grünflächen der Stadt – ist nicht weit entfernt. So hat man auch in der City die Möglichkeit zu einem entspannten Spaziergang im Grünen. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
