MODERNE BÜROFLÄCHEN IN BESTLAGE HAFENCITY
Nettokaltmiete zzgl. NK 52.184 €

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MODERNE BÜROFLÄCHEN IN BESTLAGE HAFENCITY

Büro in 20457 Hamburg

Baujahr2010
Gesamtfläche2.372 m²

Das SUMATRAKONTOR ist mit seiner außergewöhnlichen Architektur und der auffälligen Aluminium-Glas-Sandstein-Fassade eines der markantesten Gebäude in der Hafencity. Der multifunktionale Gebäudekomplex kann als moderne Variante der traditionellen Speichergebäude des Hafenviertels angesehen werden. Der erstklassige Standort in bevorzugter Lage bietet perfekte Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten.


Objektdaten

Kennung
19489
Objektart
Büro
Nettokaltmiete
52.184 €
Etagenanzahl im Haus
9
Etage
3. Obergeschoss
Bürofläche
2.372 m²
Gesamtfläche
2.372 m²
Baujahr
2010
Nebenkosten
12.334 €
Gesamtmiete
64.518 €
Kaution
230.331 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
+49(40)766 500-3
1054643

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Lage & Ausstattung

Lage

Weltoffen, aufgeschlossen und urban – hier findet das Leben statt. Das Überseequartier in Hamburg ist kein Ort wie jeder andere. Als Stadtteil der Hamburger Hafencity verbindet das Quartier Lebens- und Arbeitsräume mit attraktiven kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten sowie vielfältigen Einkaufskonzepten. Ein pulsierender und einzigartiger Treffpunkt für Einheimische und Touristen im Herzen der Stadt.
Das Überseequartier liegt sehr zentral und ist leicht erreichbar: entweder zu Fuß, mit dem Auto, dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Fahrrad. Die U-Bahnstation "Überseequartier" ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Die U4 fährt in 3 Minuten ohne Zwischenhalt zum Jungfernstieg und in die Hamburger Innenstadt. Mit dem PKW erreicht man den nächstgelegenen Autobahnanschluss an die A255/A1 in ca. 10 Minuten Fahrtzeit und den Flughafen in ca. 30 Minuten.

Ausstattung

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Standort für Ihr Unternehmen? Im SUMATRAKONTOR in der Hafencity stehen Büroflächen zur Vermietung, die diese Erwartung bestens erfüllen. Die modernen Räumlichkeiten verfügen über einen qualitativ hochwertigen Bürostandard und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Besondere Ausstattungswünsche und individuelle Raumkonzepte sind in Abstimmung mit dem Vermieter realisierbar.
Die Flächen verfügen über Hohlraumböden und Bodentanks, Kühlung über Betonkernaktivierung, natürliche Be- und Entlüftung, außenliegenden Sonnenschutz und voll ausgestattete Teeküchen.
Die einmalige Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Unternehmensstandort.