HAFENCITY - MODERNE BÜROFLÄCHEN NÄHE ELPHI
Nettokaltmiete zzgl. NK 11.938 €

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HAFENCITY - MODERNE BÜROFLÄCHEN NÄHE ELPHI

Büro in 20457 Hamburg

Baujahr2002

Mitten im Zentrum der Hafencity – in unmittelbarer Nachbarschaft zur historischen Speicherstadt und nur einen Steinwurf von der Elbphilharmonie entfernt – befindet sich das COLUMBUSHAUS. Das 2002 erstellte moderne Bürogebäude überzeugt durch seine klaren Linien und die klassische Rotklinkerfassade. Der Gebäudekomplex besteht aus dem imposanten Turm (21 Geschosse) und einem Riegel (7 Geschosse) mit hauseigener Tiefgarage. Der erstklassige Standort in bevorzugter Lage bietet perfekte Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten.


Objektdaten

Kennung
18891
Objektart
Büro
Nettokaltmiete
11.938 €
Etage
4. Obergeschoss
Bürofläche
508 m²
Baujahr
2002
Nebenkosten
2.642 €
Gesamtmiete
14.580 €
Kaution
52.049 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
9. Juni 2020
Gültig bis
8. Juni 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
40,3 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
57,8 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
+49(40)766 500-3
974081

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Niederbaumbrücke an der Kehrwiederspitze bildet das Eingangstor zur Speicherstadt und zum Sandtorkai. Hier ist in den letzten Jahren im Zusammenspiel mit den historischen Hafenbauten ein lebendiges und abwechslungsreiches Quartier mit vielen zukunftsweisenden Gebäuden und Nutzungen und dem Traditionsschiffhafen entstanden. Nur wenige Gehminuten vom COLUMBUSHAUS entfernt befinden sich Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen - vom gemütlichen Café bis zum exklusiven Restaurant ist alles ganz nah.
Der Standort ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die U-Bahnhaltestelle Baumwall ist ebenso wie die Bushaltestelle des HVV fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Mit der U-Bahn fährt man in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt und zum Jungfernstieg. Mit dem PKW erreicht man den nächstgelegenen Autobahnanschluss an die A255/A1 in ca. 10 Minuten Fahrtzeit und den Flughafen in ca. 30 Minuten.

Ausstattung

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Standort für Ihr Unternehmen? Im COLUMBUSHAUS in der Hafencity stehen Büroflächen zur Vermietung, die diese Erwartung bestens erfüllen. Die modernen Räumlichkeiten verfügen über einen qualitativ hochwertigen Bürostandard und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Flächen sind mit hochwertigen Bodenbelägen, Hohlraumböden mit Cat-7 Verkabelung, moderner Teeküche und innenliegendem Sonnen- und Blendschutz ausgestattet. Die Büroräume werden im renovierten Zustand übergeben und verfügen über einen einzigartigen Ausblick auf die Elphi oder die Landungsbrücken.
Die repräsentative Lobby ist tagsüber mit einem Empfangs- und Sicherheitsservice besetzt.
Die einmalige Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Unternehmensstandort.