Beste Adresse - Büro an der Außenalster
Nettokaltmiete zzgl. NK 6.960 €

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Beste Adresse - Büro an der Außenalster

Büro in 20354 Hamburg

Baujahr1973
Gesamtfläche290 m²

Sie suchen eine erstklassige Adresse für Ihr Unternehmen? Dann erwartet Sie diese modernen Räumlichkeiten in einem repräsentativen Geschäftshaus in Hamburg-Rotherbaum.

Die direkte Lage am westlichen Ufer der Aussenalster zählt zu den exklusivsten in unserer Stadt. Vor der Haustür liegt die Alsterpromenade mit prächtigem, altem Baumbestand. Der Standort in unmittelbarer Alsternähe überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit und verfügt über exzellente Versorgungsmöglichkeiten mit allen Annehmlichkeiten, die unsere schöne Stadt bietet. All das, was Hamburg auszeichnet, ist nur einen Katzensprung entfernt.


Objektdaten

Kennung
19818
Objektart
Büro
Nettokaltmiete
6.960 €
Etage
1. OG
Bürofläche
290 m²
Gesamtfläche
290 m²
Baujahr
1973
Nebenkosten
1.421 €
Gesamtmiete
8.381 €
Kaution
29.920 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1973

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
+49(40)766 500-3
1108291

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Lage & Ausstattung

Lage

Rotherbaum ist einer der schönsten Stadtteile Hamburgs und eine allererste Adresse für Ihr Unternehmen. Prachtvolle Villen und großzügige Grünflächen säumen die Straßen entlang der Außenalster. Durch die zentrale Lage mitten in der City ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Die Bushaltestelle des HVV ist fußläufig schnell erreicht. Von hier geht es in 1 Minute zum Bahnhof Dammtor und in 5 Minuten zum Gänsemarkt und zum Jungfernstieg, wo vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés das Leben angenehm gestalten. Die Wege sind kurz, das Angebot erstklassig und abwechslungsreich. Der perfekte Standort für erfolgreiches Arbeiten.

Ausstattung

Auf einem schön bewachsenen Grundstück mit Blick auf die Außenalster präsentiert sich Ihr Unternehmen in einem modernen Gebäude. Die Büroetagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine hochwertige, individuelle Ausstattung aus und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Sanitäranlagen und die Pantry befinden sich im Hausflurbereich. Umbau und Einrichtung der Bürofläche ist nach Mieterwunsch und in Absprache mit dem Vermieter möglich.