MODERNES BÜRO IN ALSTERNÄHE
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.247 €

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MODERNES BÜRO IN ALSTERNÄHE

Büro in 20354 Hamburg

Baujahr2006

In zentraler Innenstadtlage unweit vom Gänsemarkt und vom Jungfernstieg befindet sich diese attraktive Bürofläche. Das moderne Büro- und Geschäftshaus überzeugt durch klare Linien und seinen außergewöhnlichen Fassadenmix aus Glas und edlem Naturstein. Der erstklassige Standort in begehrter Lage verbunden mit einer perfekten Infrastruktur bietet beste Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten.


Objektdaten

Kennung
18463
Objektart
Büro
Nettokaltmiete
1.247 €
Etage
1. Obergeschoss
Bürofläche
86 m²
Baujahr
2006
Nebenkosten
430 €
Gesamtmiete
1.677 €
Kaution
5.987 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2006
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
12. September 2014
Gültig bis
11. September 2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
18,7 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
47,1 kWh/(m²·a)

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905111

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Hamburg in attraktiver Innenstadtlage unweit vom Gänsemarkt. Alles für den täglichen Bedarf, exklusive Einzelhandelsgeschäfte und eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen sind in direkter Nachbarschaft z.B.im Hanseviertel oder am Jungfernstieg zu finden. Die Binnenalster ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu einer entspannten Mittagspause oder zum erholsamen Feierabend ein. Eine optimale Verkehrsanbindung im direkten Umfeld wird durch die U- und S-Bahnstationen (Gänsemarkt und Jungfernstieg) sowie die Buslinien des HVV gewährleistet.

Ausstattung

Sie suchen eine erstklassige Adresse für Ihr Unternehmen? Dann erwarten Sie diese attraktiven Büroflächen in einem modernen Büro- und Geschäftshaus in der Hamburger Innenstadt. Die Räumlichkeiten sind modern ausgestattet und großzügige Fensterfronten mit Ausblick auf den begrünten Innenhof sorgen für eine natürliche Belichtung und eine angenehme ruhige Arbeitsatmosphäre.
Der Standort in Alsternähe überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie exzellenten Versorgungsmöglichkeiten mit allen Annehmlichkeiten, die unsere schöne Stadt bietet.