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BÜRORÄUME IN HOHELUFT-OST | 19113
Büro | 20253 Hamburg
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Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
My Falkenried – ein facettenreiches und attraktives Gewerbeensemble im Stadtquartier Falkenried. Der moderne Gebäudekomplex liegt zwischen dem Straßenbahnring und der Hoheluftchaussee im Stadtteil Hoheluft-Ost. Es sind vier Büro- und Geschäftshäuser mit funktionalen Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen entstanden. In den Erdgeschossen rundet ein attraktiver und von Individualität geprägter Einzelhandelsmix das Bild ab. Dadurch werden Lebens- und Arbeitsbereiche des Falkenried-Quartiers auf ganz besondere Weise verbunden: Die leicht versetzten, sich gegenüberliegenden Häuser schaffen Raum für eine attraktive Piazza, die zum Shoppen und Verweilen einlädt.
Ausstattung
Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten bieten eine moderne Ausstattung und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Individuelle Raumkonzepte und Ausstattungswünsche sind in Abspreche mit dem Vermieter realisierbar.
Die erstklassige Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Unternehmensstandort.
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Energieausweis
55 kWh/(m²·a)
96,9 kWh/(m²·a)
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Lage
Hoheluft ist zweifellos einer der schönsten Stadtteile Hamburgs. Das Viertel besticht durch wunderschöne Jugendstilhäuser, den stadtbekannten Isemarkt – einer von Europas größten Wochenmärkten mit fast einem Kilometer Länge, den Isebekkanal, Restaurants mit vielfältiger Gastronomie und gemütliche Cafés sowie ein buntes kulturelles Angebot.
Das Objekt befindet sich in Hoheluft-Ost nahe des Isebekkanals und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation “Hoheluftbrücke” entfernt.
Die Bahn fährt in 12 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Mit dem PKW erreicht man in ca. 15 Minuten sowohl den Autobahnanschluss der A7 in Stellingen als auch den Hamburger Flughafen. Über den Ring 2 ist man außerdem bestens an das übrige Stadtgebiet angebunden.
