BÜROFLÄCHE IM SONNINHOF
Nettokaltmiete zzgl. NK 8.436 €

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BÜROFLÄCHE IM SONNINHOF

Büro in 20097 Hamburg

Baujahr1914
Gesamtfläche703 m²

Die Bürofläche befindet sich in einem 1914 errichteten Rotklinkerbau – dem Hamburger Kontorhaus "Sonninhof" – mit direkter Lage am Fleet. Im Jahr 2000 fand eine komplette Modernisierung des Gebäudes statt, zwei Staffelgeschosse wurden ergänzt. Aufgrund der historischen Fabrikstruktur ergeben sich teilweise sehr individuelle Büroflächen. Durch die zentrale Lage bietet Ihnen dieser Standort viele Vorteile.


Objektdaten

Kennung
16885
Objektart
Büro
Nettokaltmiete
8.436 €
Etagenanzahl im Haus
9
Etage
6. OG
Bürofläche
703 m²
Gesamtfläche
703 m²
Baujahr
1914
Nebenkosten
2.109 €
Gesamtmiete
10.545 €
Kaution
37.646 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1914
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
8. Juni 2010
Gültig bis
7. Juni 2020
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
43,1 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
92,1 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
+49(40)766 500-3
848349

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg.
Durch die gute Infrastruktur ist die City-Süd nicht nur ein Standort für Großraumnutzer, auch zahlreiche kleine Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alles für den täglichen Bedarf. Neben dem Wochenmarkt finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld. Zahlreiche Elbkanäle sorgen für erholsame Spaziergänge.
Die S-Bahnstation "Hammerbrook" (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in fußläufiger Umgebung. Diverse Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

Aufteilung und Ausstattung der Büroräume kann nach Wunsch des Mieters und in Abstimmung mit dem Vermieter vorgenommen werden.
Die Ausstattung umfasst u.a. hochwertigen Bodenbelag, CAT 5- bzw. CAT- 7-Verkabelung, Rastereinbauleuchten und teilweise innenliegenden Sonnenschutz. Es sind eine Pantry sowie getrennte Sanitäreinrichtungen vorhanden. Das Bürogebäude verfügt über einen Personenaufzug.