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IHR FLEXIBLES BÜRO IN CITY SÜD | 16363
Büro | 20097 Hamburg
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Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Der 12-geschossige Gebäudekomplex aus dem Jahr 1999 zählt zu Hamburgs architektonischen Highlights und liegt im Stadtteil City-Süd. Die zweischalige Fassade sorgt für eine natürliche Be- und Entlüftung des Gebäudes, die gläserne Hülle dient darüber hinaus als Schallschutz. Durch die großzügigen Fensterfronten ist ein wunderschöner Blick über Hamburg gegeben. Jedes zweite Geschoss bietet darüber hinaus einen begrünten Wintergarten und sorgt somit für eine zusätzliche, fantastische Aufenthaltsmöglichkeit.
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über eine moderne Architektur. Der x-förmige Flächengrundriss kann aufgrund der flexiblen Bauweise an Ihre individuellen Wunschvorstellungen angepasst werden. Als Varianten stehen Einzelbüros oder “Open-Space” zur Auswahl. Vorhanden sind eine EDV-gerechte Beleuchtung, Bodentanks für die EDV-Verkabelung, eine Hybridkühldecke, hochwertige Teeküchen sowie Sanitärkerne. Das Achsmaß beträgt ca. 1,25 m.
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Energieausweis
299 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der City-Süd – dem größten, citynahen Bürostandort in Hamburg.
Durch die gute Infrastruktur ist die City-Süd nicht nur ein Standort für Großraumnutzer, auch zahlreiche kleine Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alles für den täglichen Bedarf. Neben dem Wochenmarkt finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld.
Die S-Bahnstation “Hammerbrook” (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in fußläufiger Umgebung. Diverse Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
